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泾县大爆奖娱乐:王先生买的二手车不翼而飞海亮·江湾城7F电梯洋
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-11-16 16:21

  点击进入》》》》往期发布:泾县最大最全最专业的房产便民信息平台

  满心欢喜买了辆奥迪小轿车,却一夕之间“不翼而飞”,情急下报案追踪,竟被告知对方就是“车主”……

  来自泾县的王先生诉称,两个多月前他经人介绍认识了声称要卖车的胡某,胡某因急需资金周转,欲将登记在其名下的一辆奥迪A6小型轿车出售。两人一拍即合,遂于2月1日签订汽车转让合同,王先生当场给付胡某7300元,后于3月8日通过银行转账分期转给胡某共计208200元。

  由于这辆奥迪轿车尚有银行贷款没有还清,且有多项违章未处理,所以双方暂时没有办理过户手续。而王先生拿到车后,为了尽快办理车辆过户,及时交纳了违章罚款,并对车辆进行了维修。

  经公安机关调查得知,开走车辆的是胡某的女婿汪某某,同时,王先生还被告知,汪某某就是案涉车辆实际所有人,故公安机关以没有犯罪事实为由不予立案。

  王先生震惊之下更是难以接受,遂向泾县法院提起诉讼,要求胡某、汪某某返还车辆并承担诉讼费用。目前该案已被移交审理。

  当今市场经济飞速发展,交易市场鱼龙混杂,其中更是暗藏各种玄机,在自主交易尤其是二手交易中,必须要时刻警惕,提高风险意识,面对车辆、房产等大宗交易,要仔细核对产权归属等问题,避免落入“圈套”之中。

  刚刚公布3月房价!55城市上涨!合肥阴跌论太荒唐!名校“护法”学区房跳涨

  今天上午,国家统计局发布《2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

  (一)从环比看,销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。最高涨幅为2.1%,最低为下降0.4%。

  (二)从同比看,销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有60个。最高涨幅为12.3%,大爆奖娱乐:最低为下降2.3%。

  从具体数据看:新建商品房住宅价格环比下调的城市有10个,分别是福州、蚌埠、南京、武汉、厦门、惠州、温州、无锡、大爆奖娱乐:深圳、郑州。

  (一)从环比看,销售价格下降的城市有7个,上涨的城市有59个,持平的城市有4个。最高涨幅为2.1%,最低为下降0.6%。

  2018以来,合肥新房价格1月下跌0.1%;合肥2月再跌0.3%;3月持平。

  据国家统计局数据显示,在2017年1月-2018年3月之间,合肥新房价格出现了4涨8跌,跌幅及涨幅均不大,合肥房价整体趋稳。

  合肥房价一直很坚挺,16个月调控黑暗期已过,2月二手房价反弹上涨0.48%,不存在什么阴跌谬论。根据是数据与供需关系、土地供应、地价及政策、库存、人口增长、配套。

  当前合肥二手房价坚挺并稳定,呈现反弹上涨趋势。从安居客数据来看,合肥房价从2017年1月份的最高点,跌到2018年1月份的最低点,连续跌了一年之久。但从今年2月份开始,已经连续两个月出现反弹,其中2月份涨幅0.48%。从安居客数据来看,到3月11日,合肥二手房价上涨0.3%,呈现小幅度上涨趋势。从房天下数据来看,合肥2月二手房均价 14326 元/m,环比上涨0.35%,都有“抬头”的趋势。说明合肥的房价非常抗跌,调控利可以抑制上涨幅度,却不能使房价直线下跌,或者实现降价都卖不出房的调控作用效果。

  当前合肥二手房价坚挺并稳定,呈现反弹上涨趋势。从安居客数据来看,合肥房价从2017年1月份的最高点,跌到2018年1月份的最低点,连续跌了一年之久。但从今年2月份开始,已经连续两个月出现反弹,其中2月份涨幅0.48%。从安居客数据来看,到3月11日,合肥二手房价上涨0.3%,呈现小幅度上涨趋势。从房天下数据来看,合肥2月二手房均价 14326 元/m,环比上涨0.35%,都有“抬头”的趋势。说明合肥的房价非常抗跌,调控利可以抑制上涨幅度,却不能使房价直线下跌,或者实现降价都卖不出房的调控作用效果。

  据国家统计局数据,从2017年1月到2018年3月,合肥二手房价格出现了7跌3涨5持平的态势。

  如今限购已有一年多,市场也慢慢回归平稳,合肥不少中介人员感受到,最难熬的时间已经过去,“2018年慢慢有所好转,成交量有所提升,个人收入自然跟着上涨。但是调控政策仍在,像2016年那样的赚钱时代不会再回来了。”谈及现在的收入,王银兵坦言,虽然市场冰冻期已经度过,但是好赚钱的时代也回不去了。

  提到二手房就不得不提一提合肥的学区房,前阵子合肥庐阳区某小区房屋58863元/㎡的单价,曾让人唏嘘不已。

  追根究底,似乎是受该小区旁边的名校南门小学、45中所影响,该项目二手房挂牌价最高达5.8万/㎡,可以说是合肥二手房市场的房价天花板了。而再看其均价,也已经达到41791元/㎡,环比上月上涨2.45%。

  据了解,该小区近几个月价格都比较稳定,不过根据其房价走势来看,该小区在2017年9月份的历史挂牌均价更是高达52664元/㎡,当时三孝口二手房均价19281元/㎡,价格相差33383元/㎡,可以说是全合肥最贵的学区房了。

  众所周知,庐阳区一直都是合肥市优质教育资源聚集地,南门小学,六安路小学,四十五中等老牌名校对购房者的吸引力很大,而合肥庐阳区合作经济广场,其学区为南门小学和45中,或许是因此该小区房价才会居高不下。

  自合肥楼市调控后,二手房一直不温不火,但学区房市场却一直很火热,更有某二手房中介曾坦言:

  庐阳区老破小二手房销量比较好,都是冲着学区来的,报价3万多的老小区,购房者毫不含糊就签了。

  目前来说,政务区二手房也是区县当中均价最高的,不仅如此,政务区整体二手房基本不跌,有学区护法的部分反而跳涨。前些天,政务区某新建小学学区划分也是引起了争议。

  从学区划分争议来看,抛开“闹剧”的本身,购房者们对学区的重要性无疑非常重视。其实,就在此前探盘过程中,也发现不少学区因素考量成为了购房置业过程中必不可少的一环。

  学区是有关部门按照相关规定对学校招生区域进行划分。孩子上学只能就读所属学区的学校,否则轻则缴纳择校费,重则导致孩子无法入学。

  有品质的学区住宅,其片区所属必然是品牌名校。只有经历了历史检验的学校才是真正优质的学校,因为只有名校才占有更多的教育资源,能够提供给孩子更加优质的教育环境。

  优质的学校办学特色鲜明,理念明确。通过文化建设,在长时间的办学实践中形成特色学校,形成了鲜明的办学特色和明确的办学理念,拥有过硬的教育素质。

  优质的学区配套住宅,孩子上学必须十分便捷。如果上学放学要经历漫漫长路,又怎么称得上学区配套呢?

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