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滑梯、关人、反着走 大爆奖娱乐平台:成都一小区电梯事故频发(2
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-10-06 03:19

  戛纳湾滨江小区目前共有12幢住宅,每栋住宅配备2部电梯,每栋住宅有32层或者33层高,从2011年第一期交房至今不到6年,最后一期交房后,共有业主3179户。

  “自从新的维保单位四川远中电梯公司入驻小区后,小区电梯出故障的频率明显比以前多了。”业主谢先生表示,频发的电梯故障给业主出行和安全造成了极大困扰,甚至个别业主已经有了心理阴影。“业主们一次又一次向物管处反映情况,但修了又坏、坏了又修。有时候,有些业主宁爬33楼都不愿坐电梯。”

  “电梯出故障后,他们的维修人员穿着拖鞋就来了,工作服没穿,工具也不带。”谢先生说,“来了以后简单检查了一下,把电梯重启就算完事了。”

  记者在小区看见,电梯上记录的使用管理责任单位为成都同森物业管理有限公司(戛纳滨江),电梯制造单位为四川快递电梯有限公司,电梯维保公司为四川远中电梯有限公司。在10栋2单元的5月电梯维护保养记录中显示,该电梯已于5月7日进行了常规检查和例行保养。

  业主们向记者反映,针对电梯故障频发的情况,曾多次向天府新区成都片区质量技术监督局、天府新区成都片区房管局、华阳街办等单位进行过投诉和反映。

  “今年2月24日和3月16日,天府新区成都片区质量技术监督局、天府新区房管局、华阳街办、远中电梯维保单位、同森物业以及小区业主代表进行了多次协调沟通,业主们要求更换维保公司。”吴女士告诉记者,“但沟通效果不理想,电梯还是三天两头的发生故障。”

  物业公司对于小区电梯故障频发给出了自己的看法。物业相关负责人表示,戛纳湾滨江小区所使用的电梯皆由四川快速电梯有限公司提供,这是一家小品牌电梯公司,“部分业主使用不当,也是造成电梯发生故障的一个原因。比如有的业主在坐电梯时,会用脚踢门,用金属物去撬门等等情况。”记者在物业提供的一段监控视频里看见,一名男士在乘坐电梯的过程中,正使用手中的钥匙去撬电梯的门缝,并伸头往门缝张望。

  小区物业公司一位负责人向记者介绍,针对小区业主投诉电梯的各种问题,相关部门已经成立安全检查工作组,对小区共12栋21个单元42台电梯进行过全面排查,并按相关规定对电梯进行维保。

  该负责人表示,电梯都是通过正常、合理的渠道采购的,品牌证件齐全,投入使用后,每隔15天维保一次。对于小区电梯频发故障,物业也与厂商和维保公司进行了交涉,“接下来还会继续进行全面排查,该维保的维保,该修理的就修理,如果要大修的话就动用维保基金。”

  针对业主要求更换维保公司的要求,物业负责人表示,目前正在对新的维保公司进行招标,“我们正在走相关的程序。”

  最后,物业公司的负责人对记者表示,“五月的第二次维保将至,我们将邀请业主对维保过程进行全程监督。”

  记者电话采访了电梯制造单位四川快速电梯有限公司,该公司一位工作人员称,戛纳湾滨江小区所使用的电梯早已经过了该公司的质保期限,对于当时的情况已记不太清楚。

  记者随后又联系了小区目前的电梯维保公司四川远中电梯有限公司,工作人员回应称“不太清楚”,同时表示,“该给质监局审查的资料我们已经上交并且没有任何问题,因为我们的维保完全符合国家要求。”对方告诉记者,公司是在去年3月通过投标获得了为期一年的戛纳湾小区的电梯维保项目,目前正处于3个月的额外续签期。但是对于合同到期之后是否还会继续投标,工作人员表示目前无法确定。

  对于小区居民反映的电梯故障问题,该工作人员表示,戛纳湾小区所使用的电梯已经十分老旧,部分电梯部件已经达到了国家制定的报废条件,电梯故障在这一年频频出现与电梯使用年限有脱不开的关系。

  对于近一年来电梯频频出现的故障,该工作人员解释说,“我们公司现在已经派出维保人员去往戛纳湾滨江小区解决问题。电梯故障与品牌也有一定的关系,另外,电梯的设备会因为气温而受到一定影响,夏天电梯发生故障的频率会比较高。”

  针对戛纳湾滨江小区电梯时常出现滑梯、关人等故障的情况,5月16日下午,记者来到天府新区成都片区质量技术监督局了解情况,该局一位谢姓相关负责人表示,将向相关部门进行汇报后再回答记者的问题。截至发稿时,记者未收到天府新区成都片区质量技术监督局的回复。

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  昨日下午,记者就此事询问小区物业,但据值班工作人员表示,休息日相关负责人不在,自己也不了解具体情况,也并不知晓负责人个人电话,但她指出,电梯的频繁故障与使用频次和使用时间有关。

  随后,记者又按照电梯内贴有的报修电话联系到了北京智恒迅电梯有限公司的工作人员张先生,他向记者证实电梯如今频繁故障的原因正如物业所说。“一个是由于住户多,人员流动比较大,电梯使用频次高;再有就是一般电梯使用年限是15年,现在电梯已经使用13年了,需要将系统改造升级,这也不是大修就能解决的了。”张先生表示,会就此事再向物业公司反映,争取早日改造。

  此外,针对最南侧电梯何时修复完成,张先生表示目前还无法判断,“电梯的厂家已经倒闭了,门机变频器也已经停产,目前只能先进行改造,才能恢复”。

  随着中国经济快速增长,尤其房地产行业的持续发展,中国电梯消费市场已连续多年位居世界第一位。同时,中国电梯市场完全竞争化的市场机制、巨大的需求、宽松的环境吸引了全球所有知名电梯品牌来华投资,他们通过挑选国内合作伙伴、独资等形式把生产中心和研发中心迁移到中国,占据了中国大陆70%以上电梯市场份额,而目前发展势头强劲的电梯行业主要分为欧系、美系和日系,它们主导了中国电梯行业的发展方向。

  在国内,欧系电梯品牌主要以迅达、通力、沃克斯、蒂森等4大知名品牌为代表。迅达电梯由罗伯特·辛德勒先生于1874年在瑞士创立,至今已有130多年的历史,是世界第一大自动扶梯生产商;通力电梯成立于1910年,总部位于芬兰,是一家拥有百年历史的工业工程公司;沃克斯电梯创始于1935年,总部位于以军工机械技术闻名的德国重工业城市科隆,至今已经有80年电扶梯制造历史,其电梯产品运行于德国国会大厦,英国国会大厦,法国卢浮宫等世界著名建筑物;蒂森电梯有限公司成立于1995年,与沃克斯同为德国电梯品牌,隶属全球大型技术集团蒂森克虏伯。

  美系电梯品牌代表是奥的斯电梯公司。奥的斯电梯公司是由世界电梯工业的发明者伊莱沙·格雷夫斯·奥的斯先生于1853年创立。目前,奥的斯旗下电梯产品已占全球市场份额的27%。1984年奥的斯首次进入中国,成立天津奥的斯电梯有限公司,独立运营OTIS品牌,成为最早进入中国的外资品牌之一。为了最大限度的满足不同层次的市场需求,1997年奥的斯电梯公司与西子电梯厂合资组建西子奥的斯电梯有限公司,奥的斯于2002年80%控股,现已成为奥的斯在华最大规模企业。

  日系电梯品牌主要有三菱、日立、东芝、富士达等4家知名品牌。日系品牌依托雄厚的资本实力和中国廉价劳动力,自90年代以来得到了迅猛发展。上海三菱电梯有限公司成立于1987年,产品市场占有率已连续多年在中国电梯市场保持领先地位;日立电梯(中国)有限公司成立于1996年,由株式会社日立制作所和广州广日集团有限公司共同投资建立,在国内形成了2大研发中心,5大制造基地的战略布局,是华南地区最大的电梯生产企业;东芝集团作为全球著名的企业集团,于1966年开始生产电扶梯产品,电梯产品服务于台北101大厦,上海环球金融中心等高层建筑,1995年,公司先后在中国的上海和沈阳成立了东芝电梯(中国)有限公司和东芝电梯(沈阳)有限公司;富士达电梯成立于1948年,是专业从事电梯、自动扶梯、自动人行道、立体停车设备等空间移动系统的全球性跨国企业;富士达集团先后于1997年和2002年与中国中纺集团公司合作创建了华升富士达电梯有限公司和上海华升富士达扶梯有限公司。但由于中日关系的持续紧张,对日系品牌未来长远发展造成一定影响。

  随着近年来各大电梯品牌技术创新,市场份额不断发生变化,而与此同时,近期电梯事故频发,也使得政府和民众对电梯设备与公众的人身安全的关注空前提升。2013年6月29日最新颁布的《特种设备安全法》首次突出、明确了制造企业对电梯质量和电梯安全的主体负责。电梯设备的安全性,已经成为关乎企业的品牌形象及长远发展的主导因素之一。2014年必将成为电梯行业的创新年及分水岭。据统计,国内电梯品牌市场已经占据了29%的市场份额,不过,以奥的斯、上海三菱、德国沃克斯为代表的大型外商独资或合资企业依旧占据了我国电梯市场70%以上的市场份额,根据企业历史、发展规模、制造能力、销售台量、服务网络、技术研发能力、大项目订单获取能力、重大安全事故发生率、战略客户数量等综合标准评选的2014中国十大电梯品牌中,国际电梯品牌牢牢占据排行榜。2014年进入中国十大电梯品牌排行榜的企业依次是:上海三菱、通力、日立(中国)、奥的斯、蒂森、西子奥的斯、迅达、沃克斯、东芝、富士达。

  上榜理由:上海三菱电梯有限公司于1987年由上海机电股份有限公司与日本三菱电机等四方合资成立,注册资金1.55亿美元,占地面积18.87万平方米,在全国形成了7大区域和36个直属分公司的网络布局,并建立了230余个销售、安装和维修服务点。公司全部产品已发展到40个系列200多种规格,形成覆盖市场不同层次需求的产品体系。连续19年在中国电梯行业中保持领先地位,连续7年成为全球单个工厂电梯年产销量最高的企业。

  上榜理由:通力电梯中国有限公司,在中国拥有48家分公司,239个服务网点,超过6500名雇员。通力进入中国市场十多年以来取得了长足的发展,现已经成为中国电扶梯行业最大的供应商之一。通力电梯在国内的迅速扩张始于2008年北京奥运会,承接了许多有影响力的项目,如:中国国家体育场、中国北京奥运村、中国首都机场扩建、上海虹桥机场扩建等知名的标志性项目。为之后的发展树立了良好的品牌形象,2013年订单已达6万台;不过,快速扩张的产能受制于相对薄弱的安装和售后队伍,在当前的市场环境中将可能成为制约其进一步发展的主要因素。

  上榜理由:日立(中国)电梯自1996年成立以来,超过64个分公司遍布全国主要城市,逐渐形成了“4+2+1”的战略布局,4大制造基地分布于广州、天津、上海和成都;在广州和上海成立了“亚洲研究开发中心”和“上海研究开发中心”,遥相呼应共同实现多国优秀电梯技术的资源共享和同步开发,为中国市场提供更节能、更高效的产品。目前年产能超过6万台,是国内最大的电梯制造商和服务商之一。

  上榜理由: 1984年,奥的斯在中国天津成立了在华第一家合资企业——天津奥的斯电梯公司。随后分别在天津、北京、上海、广州、西安及苏州设有6家合资企业、四个制造基地,三个研发中心,拥有员工近7000人。奥的斯服务网络覆盖全国 120个城市。作为全球最大的电梯企业,奥的斯在国内实行多品牌的发展战略,OTIS品牌作为最高端的运营品牌,在2011年之前保持着良好的美誉度;但近年OTIS产品事故频发,导致其品牌形象受到一定的影响。

  上榜理由:蒂森克虏伯电梯1995年进入中国,随着业务和生产能力的快速成长,全国有约2,500名员工,四个生产基地,大爆奖娱乐:制造产品包括客用及货用电梯、自动扶梯、人行步道、平台升降机、旅客登机桥及无障碍升降梯的全系列载客产品。迄今为止已经建立了一个由7个区域,53个分公司,众多办事处和维保站点组成的全国性网络。2012年,蒂森电梯成功中标北京奥林匹克公园了望塔项目,为北京奥林匹克公园了望塔提供观光双子电梯系统。很多商品房豪宅宣传中,蒂森电梯称为一个重要的宣传卖点,市场认可度可见一斑。

  上榜理由:作为目前奥的斯在华最大规模企业,西子奥的斯于1997年由奥的斯电梯公司与西子电梯集团合资组建而成。虽然起步较晚,但是却“潜力无限,发展迅猛”,2012年重庆工厂正式投产运营,成为奥的斯控股企业中唯一LEED金牌工厂;截止2013年底,西子奥的斯连续九年保持中国节能电梯行业领先;连续十三年保持中国电梯行业前列;产品覆盖全球90多个国家和地区。得益于绿色发展战略,西子奥的斯在全国的轨道交通等政府公建项目上也发挥着积极的辅助作用。目前西子奥的斯电扶梯产品和服务,已经成功应用在北京、上海、深圳、武汉、成都、大连、杭州和宁波等全国多个省市的轨道交通枢纽工程。2014年西子奥的斯加大地铁行业的应用,其在渝洽会推出GeN2TM-MR绿色小机房电梯和ReGenTM能源再生技术的应用,将拥有广阔的市场空间。

  上榜理由:由罗伯特·辛德勒先生于1874年在瑞士创立迅达集团是一家以生产优质电梯为主业的公司,是世界第一大自动扶梯生产商,同时也是世界第二大电梯供应商。迅达中国为瑞士迅达集团全资子公司,迅达集团进入新中国可以追溯到1980年,迅达集团历史性地成立了中国第一家工业性中外合资企业。作为工业领域第一家进入中国的外资企业,迅达始终认为研究和开发是保证竞争性和长期客户利益的重要因素,迅达电梯三十年来已为中国的城镇化发展,尤其是公共交通、商业地产、高层地标等领域的建筑交通做出了卓越贡献,是2008年北京奥运会和2010年上海世博会场馆及其配套设施最大的扶梯供应商。目前,迅达在中国拥有电梯和自动扶梯两个生产基地和一个亚太研发中心,业务覆盖国内各大城市,为各种类型建筑提供电梯和自动扶梯产品的研发、生产、销售、安装、维保改造和技术支持等。