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开始着手对小区电梯进行维修
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-08-21 14:13

  南京的许多老旧小区老年人集中,因为没有电梯出行困难。为此,南京市政府连续两年将推进既有住宅加装电梯工作列入每年度的35件民生实事之中。

  医院方面介绍,经初步诊断,伤者汤洪涛腹部脏器损伤出血、气胸、全身多处骨折,手术后,汤洪涛被收入重症监护病房(ICU )接受进一步治疗。术后诊断为其存在多处骨折,肠系膜多发挫裂伤并出血;失血性休克;左侧气胸;创伤性湿肺。目前汤洪涛病情仍较危重,医院正全力救治。另一伤者沈维友经治疗后情况基本稳定。

  如家酒店方:因不具备专业的电梯设备施工能力,遂请了设备公司在广州的合作施工单位帮助拆卸。

  业主王女士住在小区的一号楼,她注意到,自己所在单元的电梯在去年8月就早已经过了安全检验合格标志上标注的有效期。

  对此,房产专家、山东光大房地产土地评估咨询有限公司总经理朱怀勇表示,解决这个问题要做好前期协商工作,对投资预算、钱怎么摊、后期维护费用等关键问题要提前规划,避免安装电梯产生纠纷。朱怀勇建议,单靠小区业主协调会有一定困难,社区居委会和物业公司等部门应该加强协调,予以正面引导。

  广州市质监局一名负责人介绍,依照《特种设备安全法》,电梯安装、改造、维修都需要由有资质的工人进行,有持证要求而没有这么做,需要明确企业和个人的法律责任。然而,其提醒,对于电梯拆卸工作,并没有对操作人员资质方面的要求。

  虽然电梯已经着手维修,但最近却有不少业主开始维权,向相关部门投诉,认为长城物业在电梯维修招投标环节存在猫腻。梁先生曾作为业主代表参与了电梯维修招投标,据梁先生反映,最终中标的企业——北京世纪图捷电梯系统工程技术有限公司的中标价格过高。

  电梯出现故障,又过了安全检验有效期,从去年8月到现在有一年的时间了,为什么直到目前才开始入场维修?有业主认为,是物业公司故意拖延,让“小修”变“大修”,直至不得不紧急启用维修基金。对此,不少业主还去区房管局进一步核实情况,发现小区物业并没有及时对电梯大修需要申请维修基金一事向房管局报备审批。房管局齐科长表示,没有收到物业的申报材料。

  在全国范围内,老旧小区加装电梯的需求越来越多。但在加装电梯的过程中,会产生业主意见不统一、资金筹措难协调、后期管理不到位等问题。

  另外,大爆奖娱乐:广州市质监局去年第三季度发布的在用电梯安全状况通报显示,上海永大电梯安装维修有限公司广东分公司事故率排名靠前,被广州市质监局通报批评。

  央广网北京8月20日消息 据经济之声《天天315》报道,电梯安全无小事,它是高层住宅非常重要的共用设施,可一旦运行时间长了,就容易出现故障。如果小区电梯出了故障,业主们当然希望电梯可以尽早维修,而负责电梯维修、养护的物业也理应责无旁贷。可为什么电梯到了大修之日,又屡屡出现故障,拖了一年之久仍然没有修理好呢?

  连日来,台风“温比亚”在浙江登陆后一路强势北上,所到之处河南、安徽、山东、江苏等地迎来强降雨天气,多地日降雨量突破历史极值。董林介绍,今年以来登陆中国华东地区的台风之中,即使是同样深入内陆的台风“摩羯”,其带来的降雨量也不如“温比亚”这般强势。[详细]

  北京市朝阳区金泉家园小区的业主是2008年入住的,到现在电梯已经运行了十年。最近,有小区业主向记者反映,近一年来小区里的电梯经常会出现故障。业主周女士有一次坐电梯时,就遇到了电梯非正常下降、卡在楼层之间的“惊魂一刻”。

  小汤还透露,一些电梯公司与施工队存在收受回扣的行为。“公司联络员招的如果是私人施工队,作为回报,工头一般都会给联络员一点好处费。”好处费数目一般在1000元至2000元不等。另外在电梯拆卸完后,电梯公司方面会将已拆除的旧电梯零件卖给工头,工头再卖给二级市场,双方均能获利。

  去年八月就被检测出需要大修的电梯,为何直到今年仍在运行?北京金泉家园小区的业主最近被电梯问题所困扰。一方面,电梯屡屡发生故障。另一方面,业主质疑物业公司推动电梯维修不到位,维保招标过程存猫腻。物业公司表示,老旧电梯已经启动维修程序;申请维修基金流程复杂,部分业主有误解。

  伊朗国防部长阿米尔·哈塔米18日说,伊朗将在下周展示一架新型国产战斗机。伊斯兰革命卫队总司令贾法里上个月说,如果美国“封杀令”使伊朗无法出口原油,伊方将不惜封锁霍尔木兹海峡,“让其他地区国家也别想出口原油”。[详细]

  记者了解到,目前小区物业长城物业和业主委员会已经通过招投标的方式,选定了电梯维修企业,开始着手对小区电梯进行维修,并已经向政府相关部门申请使用住宅专项维修基金承担相应费用。

  孙女士认可收到钻戒、耳饰、项链和欧米茄手表及现金20万元,但主张均系对方自愿赠与,与二人是否结婚没有关系。据北京市二中院民六庭副庭长陈广辉介绍,常见纠纷主要有以下四种情形:(一)未登记结婚,起诉要求返还财产。[详细]

  今年《政府工作报告》指出,“有序推进‘城中村’、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。”当前,全国各地陆续出台旧楼加装电梯相关政策,让很多想安装电梯的业主看到了希望,浙江、辽宁两省及上海、广州、武汉等城市相继出台了相关政策,但“只听楼梯响,难见人下来”,增设电梯总量均不过百。电梯安装工作进展缓慢,一个重要原因是安装电梯受益人群不同,业主意见难统一。记者在调查中发现,山东省宁津县电梯企业抓住市场机遇,设计研发成熟旧楼加装电梯方案。最近,他们在给北京航空航天大学、北京科技大学等高等院校加装电梯时,受到了小区居民欢迎。宁津富士制御电梯北方区销售经理告诉记者,安装电梯技术已经不是难事,最难的是协调业主意见。

  前天事故发生后,如家酒店方通报时工作人员对媒体说,“我们这家酒店开了5年,此前没有发生过事故”,还一再强调此次并不是因为旧电梯出现问题才更换。但南都记者昨日了解到,公开报道显示,2011年7月7日晚,11名酒店住客在乘坐升降电梯上楼的过程中,电梯突然向下滑行,并卡在了一楼跟负一层之间,住客被困45分钟。根据记者了解,当时该部电梯已超过检验日期半个月,而且工作人员拒绝解释事故原因。

  小区开发商相关负责人表示,电梯属于特种设备,他们正在督促电梯生产商加紧抢修。若维修后仍频繁出现类似问题,将通过法律途径维权。

  除了价格过高,梁先生还告诉记者,北京世纪图捷电梯系统工程技术有限公司是长城物业旗下公司,业主们担心维修过程不能保证透明和专款专用。电梯大修和使用维修基金涉及小区业主利益,业务会却没能起到监督作用,才让物业一家说了算。

  永大电梯公司:旧电梯不是我们公司的产品,我们根本没有资格去拆卸电梯。

  前日下午3时许,天河区天府路东方都会广场如家酒店,电梯拆卸过程中坠落造成工人两死两伤。如家酒店当晚声明事故原因在调查中,并称工人为设备公司合作施工单位永大电梯设备有限公司(下称永大电梯公司)员工。昨日,永大电梯公司否认此说法,表示工人非该公司员工或合作施工单位员工,公司只负责新电梯安装工作,事故与该公司没有任何关系。伤者则表示其为散工(临时工),身处电梯内不明事故原因。

  日前,中共中央、国务院发布了关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见。大力整顿贫困村软弱涣散党组织,以县为单位组织摸排,逐村分析研判,坚决撤换不胜任、不合格、不尽职的村党组织书记。[详细]

  小区物业是否有拖延之嫌?电梯维修费用是否不能完全由业主的维修基金来承担?北京中闻律师事务所律师李斌表示,这一点取决于基本事实的认定,如果电梯出现故障需要维修,而物业公司按照法律规定的程序申请使用公共维修基金,很显然就不存在所谓的拖延的问题。如果物业公司确实有过错,它还是需要承担应责任的。但问题在于如果业主不能证明这一点,而物业公司又能够证明它是严格按照法律程序申请使用公共维修基金,在这个过程中,它确实需要履行一些招标的手续,会花费一些时间。如果业主能够证明物业公司对于电梯故障的损害扩大具有过错,他们可以向物业公司主张扩大损失那部分费用的赔偿。

  三句话不离“三农”的浙江省农办原副主任顾益康在街头调研。在农村的地头上、菜园里、井沿边,顾益康会坐下来掏出香烟每人递上一支与农民攀谈聊天。与顾益康共事20多年的省农办原副主任、现任省供销社主任邵峰说,老顾善于调研,是个有方向感的思考者。[详细]

  对于业主质疑中标公司与长城物业的关系,记者还采访小区物业经理段女士,她否认了深圳市长城电梯工程有限公司是长城物业旗下子公司,并强调小区物业受业委会委托进行电梯维修的招投标,各环节都是依法依据在进行的。

  对此,小区物业经理段女士表示,业主对申报流程有误解。她表示,首先小区电梯经鉴定符合大修的条件;其次,向房管局申报审批要在电梯鉴定、维修招投标、公示等程序完成以后,并且这些环节对业主们都已经公示过,物业方面一直都在推动电梯维修工作进行。

  朱小飞透露,按照计划,今年他们公司将在南京建设100部租赁式电梯。

  印度尼西亚西努沙登加拉省龙目岛附近海域19日晚发生7.0级地震。印尼抗灾署发言人苏托波当晚在社交媒体发文说,龙目岛附近多个地区有震感。[详细]

  记者在工商局网站查询相关信息了解到,北京世纪图捷电梯系统工程技术有限公司的投资人信息显示,除了一位自然人股东以外,企业法人是深圳市长城电梯工程有限公司,而深圳市长城电梯工程有限公司正是长城物业下属的集团成员企业。针对业主对业委会监督不力的质疑,记者采访了这个小区业务会主任王先生,对方表示,这家公司在三家投标公司中的报价是最低的。