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旧楼能否加装电梯?为此越秀摸查了全区4000余栋旧楼
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-08-19 01:43

  区电梯办专门成立的一支党员志愿者服务队也来到本次活动现场。这支志愿者服务队目前有10人,主要由有加装电梯经验、具备一定沟通能力、熟悉整个加装电梯流程的热心退休老党员组成。他们目前每天都有人在区电梯服务中心坐班,将自己的经验分享给广大群众,今后还将跟随整个服务团队一起进商圈、进社区,帮助更多需要加装电梯的群众。

  “单元里几乎都是退休老人,早就商量过加装电梯的事,听说哈尔滨开始全面推进老旧小区加装电梯工作,大家都表示同意。”“我们小区房子举架高,爬到8楼相当于其他楼9层高,每次上楼都气喘吁吁的,加装电梯急不可耐。”这是哈尔滨部分老旧住宅小区的业主对于加装电梯最为迫切的声音。

  目前,由区既有住宅增设电梯工作领导小组负责全区增设电梯的综合协调和指导服务工作,建立了专门的联席会议制度和领导小组会议制度,并制定实施《越秀区既有住宅增设电梯三年行动方案(2018-2020年)》,计划3年内完成不少于360台既有住宅增设电梯目标。自2012年市政府出台鼓励加装电梯政策以来,全区共完成既有住宅增设电梯513台;当前规划已批未建和已批在建项目共174台。

  杨延晖介绍,电梯确权后,定检由电梯使用者负责,质监部门只需专心做好抽查工作。2013年和2014年,市区两级财政每年拨付1900万元专项资金,让质监部门按30%的比例对全市电梯进行综合抽查。在2014年度的电梯抽查中,不符合项发现率为15.8%,同比下降46.76%。数字证明,物业首负责任制是切实有效的。

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  按照《广州市既有住宅增设电梯办法》,旧楼加装电梯需要征得大楼内“双三分之二”的业主同意。罗仲哲认为,前期的摸查意愿很重要,对于不同业主的诉求要认真记录和研究,整个过程程序要清晰透明合法,争取大部分业主支持,形成业主内部互信关系。对于极少数不配合的业主,应该尽最大努力进行协商,充分利用法律维护双方的合法权益。

  今年全国政府工作报告中提出,老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。据了解,自既有多层住宅加装电梯建设联盟成立以来,来自全省各地的居民报名申请加装电梯的热情极其高涨,仅申请首日全省就有83个小区620余个单元报名。报名不到一个月,哈市就有90余个小区、850多个单元报名。

  羊城晚报讯 记者刘珊报道:电梯事故发生之后,受害者能够在第一时间得到有效救治和赔偿很大程度上取决于责任确定所耗时长,但如何确定责任却成了难题。

  上述负责人介绍,目前,居委会联合电梯企业对全区4-9层既有住宅加装电梯是否具备加装条件进行现场勘查,并给予初步指导意见。“在现场勘查中,明确不符合加装电梯条件的楼宇,居民也不用再麻烦了。”

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  旧楼加装电梯的难题,每栋楼都有一本难念的经,高低层之间无法协商,各种审批报建不顺利,业主内部协调不畅通,任何一点都可能让旧楼加装项目胎死腹中。更重要的是推动加装电梯的核心业主团队成员,要有一往无前、排除万难的决心。在这个过程中,罗仲哲就会为他们对症下药,及时排除困难,并为加装电梯的街坊们打气。

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  越秀区电梯办相关负责人表示,虽然越秀区成立了加装电梯服务中心,但有些市民还不了解情况,所以开展这样的主题咨询活动,“该活动是‘电梯加装进社区’系列活动的开始,未来服务团队将会在全区各商圈、各社区多组织类似的宣传和咨询活动,为有加装电梯需要的群众提供零距离的贴身服务。”该负责人说。

  据了解,为破解辖内旧楼加装电梯的困局,农林街专门成立由“过来人”、律师等“专家”组成的“农林街电梯加建指导小组”,通过居委会牵头,充分发挥居民自治作用,为业主搭建协商平台。同时,农林街还把他们在加装电梯时发现的问题、困难、注意事项、建议等经验归纳整理成册。活动现场,农林街加装电梯工作室宣布成立,并向居民派发旧楼加装电梯“宝典”,为有意愿加装电梯的居民提供参考。据悉,目前该街道辖内共有23栋楼宇成功加装电梯,另有10栋正在安装,18栋处于筹备阶段。

  张仰明介绍,不算审批环节,加装电梯施工交付需时约45天。要确保加装电梯质量,一要选择具有A级资质的电梯厂家;二是选取加装电梯模块化制造的公司,整体模块安装是目前加装电梯主流技术;三是电梯安装后,须有哈尔滨市特种设备监督检验研究院出具的《电梯安装监督检验报告》确定为合格设备,并发放电梯使用合格证。加装电梯维护保养目前有三种形式,一是业主自管,二是由物业管理,三是由业主委托专业机构如委托加装电梯服务中心进行维保管理。对此,家住友谊路82号小区的市民刘先生建议,政府能否牵头,找一家有实力的电梯厂家统一来为居民安装电梯,市民乘坐电梯可以像坐公交车一样,谁乘坐谁刷卡交费。后期的安检、维护保养也由大家交费,电梯企业统一管理。

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  山东电梯#排名品牌策划在企业的发展阶段表现为配合企业的营销部门开拓市场。这个时期品牌策划的工作是通过对目标市场的调查,在产品、价格、渠道、促销上为营销部门提供数据的参考。如:公司想进入某一市场,先由企业策划部分定出目标及提供的条件,品牌根据公司的指示、通过市场调查、对进入某市场的产品和价格进行定位、对进入市场的渠道和促销策略进行选择,为营销部进入市场提供数据。进入市场后在产品、价格、渠道、促销上及时地为营销部门提供建议。原因是企业在发展阶段还没有在顾客心中产生品牌效应,这时公司的资金链、信息链、物流链、人才链还不能更好的进行品牌意识的传播。在企业的保持期中,品牌策划部与市场营销部是同等的地位。不至串行。

  南方网讯 (全媒体记者/李丹 通讯员/张慧)5月16日上午,一场“电梯加装,共建美好生活”的主题咨询活动在北京路步行街举办。该活动由越秀区既有住宅增设电梯领导小组办公室主办,由区电梯办和各职能部门、志愿者团队、区电梯办进驻企业现场为居民群众提供关于增设电梯方面的咨询服务,讲解审批流程,解读政策法规,传授成功加装经验,展示电梯加装的方案。

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  罗仲哲表示,在接到居民提出诉求后,他会到现场进行基本预判,有些旧楼不具备加装电梯的条件,他会明确告知,避免后期诸多麻烦。对于专业的技术问题,他会引荐电梯加装公司出方案。

  电梯里怎么会有包装袋,为了排查故障原因,工作人员查看了电梯监控视频,这才发现事情竟然愿与两名小学生的恶作剧。监控视频显示,两名背着书包的小女孩进入直梯后,将食品包装袋用脚踢到电梯门之间,电梯门被阻挡后弹开无法关闭,如此反复三次后两人才离开,其中一次还专门用手将包装袋折了折放到电梯门之间。

  工作人员同时提醒,如果在乘电梯的过程中遇到事故,不要惊慌,也不要在电梯里面乱动、扒轿门,应该拨打电梯里面的应急电话,联系工作人员,他们会第一时间赶到紧急处理施救。

  除了为市民提供贴身服务,为了让市民少跑路,越秀区还在对全区4000余栋旧楼开展全面的摸查行动。据悉,6月份将完成摸查工作。

  哈尔滨市南岗区园丁小区6号楼一单元安装电梯后外观。本报记者郭俊峰摄

  年过六旬的罗仲哲曾参加对越自卫反击战,如今腿上还有当年战斗负伤的疤痕。转业到地方后,罗仲哲曾在越秀区侨联等单位工作,退休后继续发挥余热,为社区事务出力。2015年他成了执信南路16-18号大楼的楼长。这座九层的旧楼建于上世纪90年代,30多户居民中有不少是老人家,对电梯的需求与日俱增,然而电梯加装事宜提了十年,推进仍然不顺利。

  近年来,越秀区委区政府始终坚持把人民对美好生活的向往作为奋斗目标,大力推进既有住宅增设电梯工作,完善既有住宅功能,解决群众出行困难。