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老楼装电梯 引来考古队
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-08-11 07:36

  加建电梯缘何成了这群街坊心头的“困扰”?原来,这不是一个简单的旧楼加建电梯案例。据介绍,朝天坊2号位于南越国宫署遗址保护范围内,除普通审批程序外,还需征求文物行政部门的意见;同时,该位置为已公布的地下文物埋藏区,施工前需进行考古勘探,确保不会影响文物后才能开建。而在此之前,广州尚无一例类似案例。由此,这里也成为广州首例在全国重点文保单位保护范围内居民楼加建电梯的成功案例。

  中国第九次北极科学考察队5日正在楚科奇海域开展多项科考作业。“在中国第九次北极考察的沿航线区域,进入冰区后,气温维持在零下三摄氏度至零摄氏度之间,与历次北极考察相比,未见异常。[详细]

  南越国宫署遗址的保护范围面积为9.93公顷:东至旧仓巷西边线;南至中山四路南侧的规划道路红线;西至昌兴街东边线一线;北至南越王宫博物馆用地范围北界一线及凌霄里。

  重庆市城乡建委发布了重庆市住宅电梯配置和选型及安装维护标准征求意见稿,大爆奖娱乐:明确了四种情况新建住宅必须设置电梯,且至少应设置一部适合轮椅使用的无障...

  (记者/王佳欣 刘倩 通讯员/沈甸)笔者从南方电网广东电网公司获悉,8月9日16时13分,广东全省统调最高负荷创下历史新高,达1.0895亿千瓦,较去年同期增加37万千瓦,领跑全国。

  “老城区有不少居民楼,在动工前必须了解清楚是否处于文保线内。”广州市文广新局工作人员告诉记者。广州市老城区历史建筑密集,居住人口也密集,其中有不少是老年人口,老楼加建电梯的需求较为普遍。如何在合理的范围内协调居民起居和文物保护工作,在文物保护线内进行居民楼改建,这成为一个问题。

  新华社广州8月9日电题:11万用户等退押金,首例共享单车破产案折射哪些行业困局。

  据了解,前进四路80号楼于1996年建成,总共10层,每层17户,目前共有136户居民,其中,超过70%的居民为60岁以上老人。“出门不愿回家,回家不愿出门”,长期以来“上下楼难”一直是大部分居民的心病。

  【八一建军节】公安边防部队坚守祖国边防线。驻守在中朝边境的延吉边防检查站官兵们来到了90岁革命老军人朴忠烈家中,聆听老军人讲述革命历史,向老人送去了子弟兵的深情厚谊。[详细]

  何思海这才知道,原来南越国宫署遗址保护范围面积有9.93公顷,他们所住的朝天坊2号正好在保护范围的中心地带。

  在这样的情况下,加建一台电梯似乎成了刚需。2015年初,在当时的楼长牵头下,何思海和几个有同样意愿的邻居一起商议,在楼梯的外墙面装观光电梯。在征得九成业主和租户同意后,他们向区规划局递交了材料。

  昨天,广州市越秀区朝天坊2号楼的30多户居民迎来一件大事:他们努力良久的加建电梯工程,终于要破土动工了。

  8月8日,在江汉区前进四路80号居民楼前,一座户外玻璃外墙观光电梯格外显眼。电梯大轿厢,双向开门,一层出口处挂着两盏鲜艳的红灯笼,电梯外墙倒映出蓝天白云,显得光亮通明,与周围的老房子形成了强烈的对比。

  “本来预计花费55万元,最后施工完成加上附加费用,共花费了85万元。”居民代表李贵明说,为了筹集资金,他帮助社区制定了资金征收方案。“不同的楼层和房型需要出的钱不同,最多的出1万1千,最少的出2800。”

  会议当天,与会委员来到夏洋新村、南辉花园等旧楼加装电梯现场进行实地考察,现场倾听群众对加快旧楼加装电梯工作的诉求。

  记者从广东省海洋与渔业厅获悉,粤港澳三地正在筹建中华白海豚粤港澳保护联盟,搭建交流互动平台,加强各保护组织间的协作与合作,共同推动中华白海豚保护事业发展。

  与很多老城区的住宅一样,随着住户年龄一年年增长,楼上楼下的邻居都萌发了要加建电梯的想法。何思海说,每天买菜、接送孙子、散步……上下楼四五趟,能明显感到力不从心。“上一层就要歇一歇,八层楼要停下歇七次。”

  据社区工作人员介绍,该部电梯高39米,是目前武汉市老旧居民楼加装电梯的案例中,最高、轿厢尺寸最大、首例能进出担架的电梯。“电梯目前在试运行阶段,下周经过安监部门验收合格就正式投入使用。”见习记者乔驰 通讯员朱素芳 黄珍妮

  建设控制地带面积为11.75公顷:东边界为保护范围东边界外扩至仓边路西侧的道路红线;南边界为保护范围南界外扩40~60米,沿控规地块边界或现状建筑边界;西边界为保护范围西界外扩至大马站路东侧道路红线-广大路东侧道路红线-广仁路西侧道路红线;北边界为保护范围北界外扩至越华路南侧道路红线。

  记者从广东湛江海事局获悉,从9日22时开始,琼州海峡航线将全线停航。

  陈希工作的广东珠江口中华白海豚国家级自然保护区位于珠江口伶仃洋海域。

  昨天,广州市越秀区朝天坊2号楼的30多户居民迎来一件大事:他们努力良久的加建电梯工程,终于要破土动工了。

  “130多户人,每个人的想法都不同,为了满足所有人的需求,真的是付出了许多。”回想最初的动员工作,前进社区居委会主任陈建新十分感慨。

  随后,广东省文化厅与广东省住房和城乡建设厅联合下达了文件进行批复:同意全国重点文物保护单位南越国宫署遗址保护范围内朝天坊2号住宅加建电梯工程方案。这标志着2号楼居民们加建电梯的申请总算告一段落,电梯可以顺利开工了。

  电梯行业企业是推进加装工作的另一股重要力量。夏洋街63号加装项目由广东易佳梯科技有限公司全程参与推进,除该案例外,该公司还承建了夏洋街53号和55号两例加装项目。中山市依文电子科技有限公司是另一家深度参与中山本土旧楼加装电梯工作的企业,从2016年至今,在中山市内由该公司已承建的旧楼加装电梯近50台。此外,包括美迪斯电梯有限公司等电梯行业巨头也相继加入。

  市文广新局工作人员解释,虽然朝天坊距离南越国宫署遗址大概还有百余米,朝天坊的电梯改建从外表上看不会对受保护文物产生影响,但是不排除附近会有住宅的改建对文物单位构成威胁。

  关于防火等级,新《导则》在“增设电梯的防火等级不应低于原建筑设计标准”的基础上指出:“原设计图纸无明确标识或图纸遗失,则电梯井壁及连廊隔墙的耐火极限不应低于2.0小时,楼板的耐火极限不应低于1.5小时。电梯层门的耐火极限不应低于1.0小时。”

  “考古队用钻头刨开地面,勘测是否有文物。他们的做法很专业,也没有影响到一楼的住户。”张汉华说。第二天,考古队便结束了勘测,考古队也出具了相关报告:经考古调查、勘探,未发现有保护价值的遗存。

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  与何思海老人情况类似的,楼里还有不少。“甚至有些病重的老人,只能雇人抬上抬下。”何思海说,“上下一趟就要两百元的人力费,一不注意还会磕碰。”据何思海了解,朝天坊2号楼里有七成都是上六十岁的老年人,还有行动不便的孕妇。“8楼还有一个七十多岁的老太太腿脚不便,直接搬出去了。”

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  “出门难,急救难,外卖不愿送,煤气罐也贵。”高层住户无奈地说,因为老社区没有天然气,家家户户都用的煤气罐,“我们买一罐气要比低楼层的贵十几块搬运费”。

  住在八楼的何思海是朝天坊2号加建电梯的发起人之一。年届七旬的何老坦言,近两年随着年纪越来越大,感觉上楼已经力不从心。他说,1998年,当他作为第一批住户住进来的时候,他所在的住宅还并不属于南越国宫署遗址的文物保护区范围。“那时候,我们旁边是儿童公园,没想到2000年在儿童公园发现南越国宫殿遗址。”不过,他并不知道,原来他们住的楼房也被划入了红线保护区。

  依据流程,在改建住宅报建后,若属于保护红线范围内,规划部门会告知住户前往市文广新局,提交申请材料后,该事项首先需征得国家文物局同意后报省政府批准,征求国家文物局意见可通过市文广新局逐级上报。国家文物局意见下达后,市文物部门反馈意见给报建单位。

  今年8月至10月,广东省公安厅在全省范围内组织开展为期3个月的道路交通安全“夏季攻势”专项行动。

  “因此,除了电梯加建工程,只要是在省级或是国家级的重点文物保护单位保护范围内,建设工程都需要流程上的审批。”该工作人员说,朝天坊2号作为广州市内首例重点文物保护单位范围内成功加建电梯的案例,严格按照流程审批,对后来者也起了示范作用。

  记者查阅发现,今年1月9日,国家文物局网站下达公开意见,其中写明“原则同意广州市越秀区朝天坊2号住宅加建电梯项目涉及全国重点文物保护单位南越国宫署遗址保护范围的选址及建设方案”。2月3日,广州市文物考古研究院的7人考古队来到了朝天坊进行考古调查勘探。同住在朝天坊2号的张汉华告诉记者,依照方案,电梯施工队将在电梯底座挖下1.8米安装基座,因此考古队只需要勘查居民动用的区域。

  为此,新的《导则》增加了加装电梯前对原楼房健康情况的审查环节。电梯设计前,应事先收集原楼房的勘察报告、施工图纸等原始资料,当资料不全时,应进行必要的补充实测。

  原以为楼上楼下的街坊都同意了,递交材料后可以顺利加建电梯。没想到,2017年8月区规划局下达通知,由于朝天坊2号在南越国宫署遗址附近,属于重点文物保护单位的保护范围,任何改建工程都需要国家文物局的批准。

  “第一次知道自己住在文保线内。”何思海说,市文广新局的工作人员告诉他,处于广州市重点文保单位红线内的居民楼加建电梯,他们是第一例。因此,市文广新局与他们一起“破局”,探索手续到底要怎么办。首先,他们要在文物保护部门系统内递交申请文本、身份证明和选址方案等材料,等国家文物局批准后,才能开始进行报建手续。

  2、经现场勘探,符合建筑结构安全及消防安全等技术要求,未被鉴定为危房;

  他表示,中山现有电梯保有量已超过5万台,但仍存在电子资源不平衡问题,在中心城区占据大片面积的老旧小区仍用不上电梯,小区居民纵向出行难问题较为突出。加快旧楼加装电梯将可进一步畅通城市的“纵向交通”,同时,也可借助加装工作,推动城市更新,为打造宜居宜业环境提供支撑。

  据悉,既有住宅增设电梯项目备案手续办理部门是各区既有住宅增设电梯牵头单位,办理时限为3个工作日。

  同时,如果处于已公布的地下文物埋藏区,则需要在施工前进行考古调查勘探。得到国家文物局同意后,报市政府呈省政府批准。至此,文物保护单位的流程结束,可继续进行正常报建手续。“其实市民只多了一个步骤,当中的很多流程都由我们来进行。”市文广新局工作人员告诉记者。

  从投档情况看,专科批次公办院校依然受到考生“热捧”,文科类、体育类和音乐类统考大部分院校基本满档,只有少量院校尚存一些缺额,美术类统考还有一些院校缺档。

  “他们没想到我们真能把电梯建起来,如今胜利在望,看到了希望,不仅补交了钱,还特意感谢我们”,李贵明说起往事,激动地流下了泪水。