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行业受制于房地产 快意电梯上市前景堪忧
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-08-01 15:17

  另外,非市政管辖20部自动扶梯更换工作正有序推进中。市区共有过街地下通道自动扶梯56部,其中,由市城建局管理的共26部,全部运行正常。社会单位负责自行管理的共30部,10部运行正常,20部已关停。

  目前,非市政管辖地下通道20部电梯更换项目,已完成施工图设计审查备案。计划4月19日进行施工监理招标。同时,为保障施工进度,社会单位在不影响市民通行的前提下,对已停运扶梯组织拆除,目前已拆除的电梯,做好了安全围挡,为后期扶梯吊装预留空间。

  而除康力电梯外,远大智能、江南嘉捷2015年及去年三季报营收、净利均出现不同程度的下滑。康力电梯净利增幅则由2013、2014年的45%左右回落至去年三季报的11%。

  养老保险基金中央调剂制度将实施、日用消费品进口关税进一步降低、企业所得税成本费用扣除问题终获明确规定……7月起,一批新的法律法规将影响我们的生活。《广州市生活垃圾分类管理条例》和《广州市湿地保护规定》的颁布实施,对推动广州市生态环境保护和污染防治...[详细]

  ■医护人员和小区保安对突发意外的老人进行初步救治。(图片由郭女士提供)

  俄罗斯世界杯足球赛一座赛事承办城市26日发生炸弹恐吓事件,警方在十多处地点疏散人员,最终没有发现爆炸物。顿河畔罗斯托夫市警方27日凌晨说,26日晚接到多个电话,声称在市内多处地点安放了爆炸物;但是,警方没有发现爆炸物,上述地点的秩序恢复正常。[详细]

  数据显示,快意电梯近年来的营收和利润也有所下降,同时2016年部分产品的产销率出现下滑,2016年上半年,公司扶梯、自动人行道产销率仅为59.16%,低于2015年的119.51%;直梯方面,公司2016年上半年产销率为85.78%,低于2015年的98%。

  值得关注的是,国内电梯行业增速正在逐渐放缓。中国电梯协会数据显示,我国电梯总产量由2003年的8.44万台增至2014年的70.8万台,复合增长率为21.33%,我国2015年电梯产量为76万台,较2014年增长7.34%,低于之前年度的复合增长速度。有分析人士认为,电梯企业对房地产开发速度的依赖度高,电梯增长需求中有95%与新增房地产相关。随着楼市调控的发力及房地产行业的降温,电梯行业也相应受到影响。

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  “你是不是在找主人,还是主人在找你呢?”郭女士一边问,一边和金毛犬搭乘电梯到了一楼。走出电梯后,郭女士却没有在楼外发现老太太的身影。

  2016年1月25日,宁夏天源达向银川市兴庆区人民法院提起诉讼,要求快意电梯更换和维修质量不合格的电梯并赔偿各项损失110万元。2016年4月27日,宁夏天源达与快意电梯签署了《和解协议》,公司已撤回诉讼。

  从市场份额来看,全球电梯行业集中度较高,欧、美、日品牌几乎垄断电梯行业。其中,奥的斯、迅达、蒂森、通力、三菱和日立6大品牌占据了全球60%以上市场。主要原因是电梯作为工业时代的产物,伴随欧美发达国家的城市化推进而不断发展,工业时代的老牌制造企业在近百年的发展历程中积累了深厚的技术经验和品牌知名度,市场地位短期难以撼动。

  2013年至2014年末应收账款占营业收入的比例相对稳定,2015年末、2016年6月末应收账款较大的原因,公司解释为,“由于国内房地产市场增速放缓导致部分客户回款变慢”。公司在招股书中表示,若宏观经济环境发生较大变化,或客户财务状况恶化,公司应收账款的回收风险将加大,公司业绩和生产经营状况将受到较大影响。

  答:安全、文明乘用电梯不仅是文明城市风貌和市民良好素养的体现,更是保证电梯运行安全和群众人身安全的关键因素。《规定》一是按照中央关于社会主义核心价值观入法入规的要求,作出“文明”乘用电梯的原则性规定;二是将乘用安全放在首要位置,明确不得乘用明示禁止使用或者超过额定载荷的电梯,在电梯内蹦跳、打闹或者以非正常使用方式按压电梯按键等;三是对用电梯运载电动自行车、摩托车以及在电梯轿厢内吸烟等既妨害安全又不文明的行为作出禁止性规定;四是要求“学龄前儿童应当在成年人的陪同下乘用电梯”,确保幼儿人身安全和电梯运行安全。(第十四条)

  见此情况,郭女士当即掏出手机拨打了小区物业部门的电话向工作人员说明情况,并随后转身下楼来到小区门口找到保安人员求助。几分钟后,郭女士跟随小区保安返回依旧呆在原地的老太太身边。保安拨打120电话后,又找到了老太太随身的手机,顺利联系到其家人并告知情况。

  近期,高校密集迎来毕业季,在大学生走出校门之前,校长给他们上的“最后一课”备受关注。而在浙江工商大学2018届的毕业典礼上,校长陈寿灿则提到了另外一个热词——佛系。[详细]

  财信网(记者蔡方)受益于前几年城市化进程加快,国内电梯行业发展迅速,大爆奖娱乐官网:近几年来,国内不少电梯企业为扩大市场份额纷纷上市融资。近日,又一家电梯公司——快意电梯股份有限公司过会。招股书显示,快意电梯此次拟募集5.4亿元,用于生产线的扩建改造以及电梯核心零部件生产线建设项目等扩张产能。然而,如今房地产行业增速放缓等因素影响下,电梯行业增速趋缓,已导致公司部分客户回款变慢,应收账款余额占比近年来一路攀升。

  而同期公司应收账款余额分别为13549.89万元、13939.17万元、17354.10万元、16156.71万元,占当期营业收入的比例分别为17.90%、16.82%、23.22%、46.1%。值得一提的是,报告期内,公司核销账龄较长并且逾期无法收回的款项总计487.42万元。

  2011年5月5日,快意电梯与宁夏天源达房地产开发有限公司(下称“宁夏天源达”)签署《电梯销售》和《电梯安装合同》,公司分八批向宁夏天源达提供75台电梯并负责电梯的安装。但双方就款项支付及产品质量问题存在争议,公司于2016年1月7日向东莞市第三人民法院提起诉讼,要求宁夏天源达支付电梯设备款425.44万元,违约金94.5万元。

  “当我乘坐电梯时,发现门打开之后,电梯里只有一只大狗。”郭女士说,作为养狗人士,她对于眼前这只独自“乘坐”电梯的金毛犬多加留意了一些。郭女士注意到,金毛犬的“神情”此时有些异样,不停地在朝她低吼着。

  原标题:海口市人大常委会法制工作委员会、海口质量技术监督局负责人 就《海口市电梯安全管理若干规定》答记者问

  答:为解决实际管理中因电梯修理等费用承担纠纷而导致电梯“带病”运行或者长期停用问题,《规定》根据国家、本省的有关法律法规,一是要求在物业服务合同中约定有关电梯的物业管理事项、服务质量和服务费用等,以避免因约定不明确发生费用纠纷;二是对已设立专项维修资金的、未设立专项维修资金或者专项维修资金余额不足的、在电梯保修期内的、物业服务合同有约定的、人为损坏等多种情形,分别明确不同的电梯修理、改造、更新费用的承担方式;三是针对一些老旧电梯相关费用筹集困难的现实情况,规定市、区人民政府可以根据需要建立电梯修理、改造、更新经费的筹措机制。(第十八条、第十九条)

  除了家人的陪伴,郭女士觉得现如今大家都住在人群比较集中的大型小区,平日里却因为彼此陌生而缺少交流,甚至很多人连对门住着什么人都不清楚。就像是出现意外的老太太,自己可能当时想寻求附近人的帮助却不知道该找谁。因此,郭女士希望邻里之间能够多一些交流,多一些互动,这样的话,在遇到事情时大家能出手帮一把或者一起想想办法。俗话说“远亲不如近邻”,在当下高楼林立的居民区中,能有几个熟悉的邻居,时常沟通交流,互帮互助,也会让我们生活的社区更加和谐、稳定、幸福。

  郭女士说,她了解到,老太太今年已经83岁了。在平日的交往中,小区居民与老人的交往大都局限在楼下遛弯或者打水时遇到后聊两句,因此对于老人的家庭情况并不是很清楚。不少邻居表示,老太太平常可能都是一个人居住。

  房地产市场增速放缓对快意电梯应收账款回款已经产生影响。从财务数据看,快意电梯应收账款余额较高且应收账款中逾期占比较高。

  那么,近期房地产市场不景气,公司如何加大市场需求增速趋缓风险?公司在国内、国外市场占有率具体为多少?大众证券报和财信网记者致函快意电梯,截至发稿前未收到回复。

  值得一提的是,快意电梯在报告期内共发生8起诉讼案件,多为货款问题,此外还有一起产品质量纠纷和一起安全事故。

  答:电梯安全管理工作点多面广,情况复杂,为建立各级政府、相关部门与行业协会齐抓共治、协调配合的综合管理体制,《规定》一是明确了市、区人民政府对电梯安全管理的统一领导职责和镇人民政府、街道办事处的协助管理义务;二是强调市质量技术监督部门(以下简称质监部门)负责对本市电梯安全实施监督管理;三是要求住建、规划、工商、安监、公安、教育等部门按照职责分工做好电梯安全监督管理工作;四是对电梯行业协会加强行业自治,提高电梯安全管理和服务水平作出具体规定。(第三条、第四条、第五条)

  电梯上市公司的业绩增幅也有回落势头。远大智能在三季报中对年度经营业绩的预计也印证了这一点,公司预计2016年净利润同比下滑-50%至-30%,原因为受国内经济形势持续放缓,房地产市场整体走势低迷,电梯市场竞争加剧的不利局面影响,公司合同签约量、执行量和去年同期相比有小幅下降。

  2016年7月8日,大庆市大同区凯达购物广场(下称“凯达购物”、“广场”)内,宋某带领其子乘坐扶梯由广场二楼前往三楼途中坠亡。凯达购物载客扶梯(GRACES型)系由快意电梯生产并安装,相关政府部门已就上述事故进行了调查。凯达购物、快意电梯成为共同被告,原告认为快意电梯违反《电梯使用管理与维护保养规则》规定的维护、保养义务,事故所涉电梯未张贴安全注意事项、警示标识、管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称等标识,也应承担侵权责任。原告诉请被告支付医疗费、丧葬费、死亡赔偿金和精神抚慰金合计112.17万元。截至招股书签署日,上述案件均在审理之中。

  快意电梯也在招股书中表示,公司面临国外知名电梯企业和国内众多电梯企业的竞争压力。在电梯市场需求增速放缓的行业背景下,公司面临的市场竞争将进一步加剧。

  A股目前有5家电梯上市企业,其中3家为民营企业,分别是康力电梯、远大智能(博林特电梯)、江南嘉捷,均属于第二梯队。此前也有多家电梯企业申报IPO,如爱登堡电梯、申龙电梯等,不过均未上市成功。

  二、制定本法规的主要依据和《规定》起草与审议的主要过程是什么?

  我国电梯行业整机制造企业有600余家,按品牌影响力大体可分为三大梯队,第一梯队为十几家外资和中外合资品牌电梯,主要是奥的斯、三菱、广州日立等,快意电梯属于第二梯队。其中,外资品牌曾经一度占据国内95%以上的市场,近年来外资品牌电梯约占有我国电梯市场60%-65%的份额,仍处于市场主导地位。