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电梯行业即将变革!我愿精于此道以此为生
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-07-17 16:46

  近些年,随着全球人口增长、城市化进程加快以及人们对便捷生活要求的提高,电梯得到越来越广泛的使用。作为基础设施配套工程的重要组成部分,电梯与国家经济建设尤其是房地产的发展以及人民生活质量的提高密切相关。

  今天,我们有幸与第一通正CEO兼找梯网创始人——寇鹏先生亲切对话,一起来聊聊找梯网以及电梯行业里的二三事。

  如何让电梯的采购在电商平台上完成;如何让电梯行业变得更有效率,如何建立行业规则,这是寇总创立找梯网想要做的事。时代已经变了,寇总深信,即使不是找梯网来推动这件事,也一定会有其他人、其他企业来改变这种现状。

  2015年起,中国进入互联网飞速发展的时代,以阿里、京东为代表的电商迅速崛起。2016年底,找梯网正式成立,寇总带领着第一通正的团队开始摸索电梯销售的线上模式,意在打造一款电梯领域的垂直电商平台,也是一个电梯产业链金融保障平台。

  当前,随着城市的快速发展,电梯也越来越贴近大众日常生活,上班、购物、出行……电梯正成为人们生活不可或缺的一部分,同时,电梯安全也备受关注。

  总体而言,找梯网目前尚处在一个摸索前进的状态,但对于要达成的目标寇总也表示出十足的信心。找梯网并没有背靠电梯集团,而是依托着当代置业和第一资产的支持,一步一个脚印地走到今天,如果说当代置业是扛着绿色科技地产的大旗,找梯网想要做的就是扛着电梯垂直细分领域的大旗。

  随着电梯表观消费量的提升,我国电梯行业市场规模也将不断扩大。同时,由于电梯行业竞争激烈,未来虽然电梯产量仍保持较快增长,其销售收入增速将会放缓,但市场规模会进一步扩大,预计到2023年,我国电梯行业销售规模将达到4681亿元。

  目前行业内主要是以论坛的形式做电梯推介,如何去分析痛点、调整方向、解决行业问题,如何维护好与客户、供货商、中间商、地产商的四种关系,如何减少中间贸易环节、提升产业链效率、降低交易成本,是找梯网当下正在做的事情。

  随着中国对房地产调控力度的加大,以及人民币升值因素的推动,我国电梯行业的整合速度加快。2009年电梯业内整合已露端倪,一些企业由于无法获得新的生产许可证而倒闭,另外一些企业由于市场占有率太少而无法生存,而一些大品牌也开始对小企业进行兼并重组。未来几年随着我国市场的扩大以及外销不断增加,同时还将有新的投资者进入这个产业,行业整合将进入白热化阶段。

  大的计划公寓项目。该公寓项目占地214.44英亩,大约建成240栋16层的公寓楼,共计20160套公寓,为首都达卡中等收入及低收入的居民提供公寓居住。该项目共计划采购200余台,首期50台恒达富士电梯的电梯产品已经全部分批发运完毕,等待全部安装验收后,解决该公寓先期入住的居民的电梯乘坐需求。

  新技术的应用为电梯性能提高提供了可能,也为个性化建筑提供了更多的选择,电梯性能提高还体现在电梯功能的全面化方面。新技术的应用还将为电梯安装维护提供新的便利。另外,电梯性能的提升也将有效降低电梯安全隐患。

  早就有行业人士认为,在当前中国电梯行业的发展水平下,制造企业的“一条龙服务”对于保障电梯安全更有说服力。作为行业先行者,西子奥的斯主动承担起推进服务产业化进程的大旗,于2014年7月在全国范围内启动关于电梯维保服务的“回家计划”项目,为全国范围内的西子奥的斯品牌电梯产品提供免费的专业“体检”服务。“回家计划”的实施内容中,西子奥的斯专业的服务团队通过对电梯产品全方位的“体检”,给用户提出合理化的安全使用和维护等系列建议,同时也让客户从专业技术角度了解电梯目前的安全和维护状况。如此一来,将大大提高西子奥的斯在用电梯的可靠性。

  然而凡是接触过电梯行业的人都清楚,电梯行业的品牌排名目前并没有具体确切的数据,电梯厂家之间也并没有打通联系,电梯品牌也一直没有过标准定价······种种痛点使得电梯行业的发展在近二十年如同温水煮青蛙,对比当下这个信息共享的时代,电梯行业封闭的发展现状似乎显得有些格格不入。

  目前,在找梯网平台上一共上线家电梯厂家,行业内排名前十的就有5家。由于深谙电梯行业规则,比如电梯行业的私密性,电梯企业之间的交流闭塞,电梯行业内的信息不对称问题十分突出,而找梯网想要做的,就是去跟行业内的所有人做朋友。

  4)大面积喷涂施工。5)喷涂前约两小时打开加热开管,预先将材料倒入料灌中加热,待涂料无死角温度达到可喷涂状态时(多于160℃),用通用喷涂机均匀地喷涂非固化液体橡胶防水涂料。喷涂时可根据研究发明,防水层一次成型。

  这是一个挑战与机遇并存的行业,时代在前进,找梯网极具前瞻视角的初心也一直未变。找梯网精准触摸行业脉搏,大爆奖娱乐:顺应互联网发展的时代需求,旨在解决企业之间信息失衡、同质化竞争恶劣、企业发展成本增加等问题,助力客户、中间商、中小企业间良性和谐发展。

  (3)对基层有较大的洞坑凹陷,及高于2 mm缝隙均要用1∶2.5水泥砂浆抹平,重要部位最好使用水泥聚合物砂浆封堵,以上涨基层强度。(4)基层验收合格,附加层处理完毕后就可对大面开展非固化液体橡胶刮涂或喷涂施工。

  5,阳台所处地点的门窗需要确保密封性关于封闭式阳台,风雨来时,阳台区域的第一道防水关则成为是门窗了。门窗的质量尤其是密封性要求绝对达标,防水框的里外方向也一定不可显现错误。传统的各类地下土木建筑工程防水卷材的使用常常都是将防水卷材粘贴或空铺在基层上,防水层与结构本体的缝隙造成防水层结构的分离。防水层一但破坏,水哪儿哪儿窜流,不容易找到渗,维修极其困难,甚至或许会导致防水层全方位立体式失效。

  未来,找梯网也绝对不仅仅只是一家售卖电梯的电商平台,更是一家电梯领域的产业链金融服务平台。与此同时,找梯网在今年还获得了蒂森电梯的强势入驻,这对于找梯网来说无疑也是一种极大的肯定。

  仅仅两年的发展时间,找梯网已与广日、蒂森、巨通、康力、现代等多家知名电梯品牌签订战略合作协议,合作项目遍布 上海、江苏、湖南、湖北、安徽、福建、山西、陕西、辽宁等全国大部分省市。今年6月还与东南电梯签署战略合作协议,正式结成战略合作伙伴。

  电梯概念一共有14家上市公司,其中7家电梯概念上市公司在上证交易所交易,另外7家电梯概念上市公司在深交所交易。

  目前,第一通正的主营业务一个是找梯网,一个是电梯广告。寇总也明确表示,希望通过做找梯网来重新建立行业认知,完善信息不对称,解决行业问题,保护中间商利益,为产业链上下游提供金融服务,让维保机制更有效,共同推动这个行业的良性上升发展。

  1999年入行,2011年加入第一通正,寇总在电梯行业是干了将近20年的老兵了。作为自动化专业的高级工程师,曾先后供职于芬兰kone集团、美国UTC联合技术有限公司等多家全球500强企业,拥有深厚的工程管理经验和熟练的运营管理能力。

  目前中国已成为世界上电梯拥有量最大的国家,截止2016年年底,中国电梯保有量约为467.41万台。虽然我国电梯的保有量很大,但人均拥有量只有世界平均数的1/3,是发达国家的1/10-1/20,中国市场远未饱和,预计我国未来电梯保有量将达到800万台左右。

  “聚量折扣,供需匹配,跟踪服务,评价优化”,这是找梯网对自己的市场定位。作为一家电梯领域的纯电商平台入口,找梯网想要解决的不仅仅是电梯的售卖问题,也包括电梯的安装和维保问题。目前电梯厂家在维保上的投入很少,寇总希望电梯同行能将更多的精力放在service(服务)上,而不是sales(销售)上, 未来电梯行业也一定会进入到只有SERVICE没有SALES的时代。

  随着电梯市场的不断变化,为了应对广大电梯厂家的不同需求,找梯网平台目前已开通“战略采购”和“品牌馆”两大功能板块,一方面为广大电梯品牌做全方位的品牌宣传和产品展示,一方面通过一套全面的考评标准,为项目采购商推荐最优选择。与传统电梯销售不同的是,找梯网独辟蹊径,打破传统产业电梯业与新兴互联网产业交融的壁障,为行业内电梯厂家打通全新的销售渠道,为电梯厂家提供电梯产品展示、电梯产品的市场推广、电梯产品的销售安装服务、电梯供应链金融服务于一体的网络平台,旨在使网上交易的最佳电梯网络创业平台在真正意义上成为现实。

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  从国际情况来看,当电梯保有量趋于饱和后,服务型收入将构成收入的主要组成部分。绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为产品发展的潮流。

  因此,找梯网对自己的定位也十分清晰,为了保障平台的安全度以及各方利益,注册找梯网的用户必须提供相应的企业材料进行认证才可以登录。但找梯网绝非询价比价的平台,只做电梯细分领域里的垂直采购平台、只做全产业链的电梯服务商。致力于减少中间贸易环节、提升产业效率,降低交易成本、为客户寻找提供现代仓储物流服务和产业链金融保障平台。

  对于消费者和用户来说,电梯最引人 关注的其实是它的安全问题,人们经常能在网络上看到关于电梯事故的种种新闻,电梯的安全性无疑也是电梯生产商们最大的痛点之一,但比这个问题更棘手的是,哪怕有再多人 关注这个问题,但真正解决这个问题的方案始终没有下文。

  特别是随着国民经济的持续发展、房地产行业的高速运行以及城镇化进程的加快推进,中国也已经成为全球最大的电梯制造地和销售国。由于电梯的安装售卖主要是针对企业、地产商,对于大众来讲,真正了解电梯行业的人凤毛麟角。作为一个日常与人打交道的出入工具,电梯离我们那么近,却又好像很远······

  2016年12月底,找梯网1.0版本开发完成,在蛰伏了一年之后,于2017年12月正式启动上线年 上海国际电梯展作为一个契机全面示众。

  除了维保人员的匮乏,还有维保质量的缺失。维保人员紧缺的现实下,维保公司开始频频“投机”。特别是针对一些普通住宅,由于工作量的繁重,很少能做到两个维保人员同时在场,日常维保也成了“走过场”。对此,有专业人员表示,“往往是这些普通住宅,由于使用者的素质参差不齐和频繁的使用环境,更需要精心维护。”为更严峻的是,在中国,电梯安装、维保事业没有得到全社会的充分认可和尊重,相关机构给出的维保指导价格被迫沦为纸上谈兵。同时,使用单位为了减少成本,不计后果地压缩维保费用的支出,从而选择一些价格比较低廉的维保公司。

  对于找梯网的团队来说,提升行业效率、提高服务质量,去影响企业、更要影响行业,是他们坚持下去的最佳动力,一心致力于成为中国最专业的领先的电梯服务商,未来,他们也将继续精于此道、以此为生,为找梯网、为电梯行业注入源源不断的活力和希望。

  在找梯网的团队里, 核心骨干都来自最早一批加入第一通正的人,团队一直坚持着狼性文化的拼搏精神,寇总本身亦是一个乐于开拓进取的人,因此在保持企业正常运转的过程中一直带领着团队保持进取心,与时俱进,创新发展。