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现在一天比一天难
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-06-08 12:26

  2018年2月,国务院发布了《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》(国办发〔2018〕8号),从总体要求、重点任务和保障措施等三个方面对电梯质量安全做出了明确的部署。在贾宇辉眼中,国务院专门针对一个产品发布具体指导意见在各行各业都实属罕见。这既说明了政府对行业的重视,也凸显出了电梯全生命周期的质量与安全的重要所在。

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  栖霞区增梯办相关负责人表示,部分小区准备推行的“租赁式电梯”,拟采取街道与电梯企业合作方式,使用电梯时像乘公交车一样刷卡付费,以此来解决部分居民出资难的问题。

  此外,华大基因与全国多个地区、医院和相关医疗机构展开多种形式的合作,促进了无创产前基因检测、新生儿基因检测等细分业务的快速增长,加上其持续进行研发投入形成技术壁垒,以及成本上的优势,使得华大基因在比拼日益激烈的无创产前基因检测领域依然保持领先地位。

  老楼加装电梯为大批居民解决了下楼难的问题,但在2000年后建成的保障房小区,不仅相当一部分居民经济承受能力有限,而且这部分住宅也不符合我市《既有住宅增设电梯管理办法》中明确的补贴范围。这些居民怎么办?目前,我市部分地区正在探索的“租赁式电梯”,为他们带来了希望。

  记者沿着五福家园走了一圈,数十幢居民楼里没有一部加装电梯。一位张姓老人告诉记者,因为爬不动楼,小区里有20多个老人不得不搬进地下室住。

  东奥电梯负责人张言军告诉记者,他们正准备在鼓楼区一幢高校宿舍试行租赁模式,按照一梯两户、7层高电梯加装价格测算,按租赁15年计算,6楼住户累计交6.8万元左右租金,5楼住户累计交6.5万元左右租金,分摊至每个月的租金不足400元。如果只租10年,这两层住户的累计租金分别为6.1万元和5.8万元,每月租金500多元,大爆奖娱乐平台:“租赁年限越长租金越低。电梯交付使用后,业主需先将租赁的第一年和最后一年的租金交齐,第二年起可一年一年交。”

  “租赁式电梯”能否解决保障房的上下楼难题?将继续予以关注。 记者 顾小萍

  截止到今年4月27日,南京已有1515部电梯签订书面协议,324部正在施工,215部已经完工。加装费用从40万—50万元不等。按照相关规定,2000年以前建成的非商品房小区加装电梯可获得14万—20万元不等的补贴,尽管如此,算上后续运行管理各项费用,每户居民还得自掏3万—8万元。而五福家园、摄山新城等保障房小区因建成于2000年后,并不在补贴之列。这里的居民想要加装电梯,经济负担更大。

  6月4日上午,住在五福家园19幢的老赵一步一步挪下楼,坐到单元楼门前的小广场听邻居们吹牛、看老友们打牌。77岁的老赵可谓疾病缠身——慢阻肺、高血压以及经常发作的哮喘。“下一次楼要花10多分钟,走一层就要坐下来歇一下,不下楼天天闷在家也很难受。”老赵告诉记者,他和老伴住在5楼的一套单室套里,那是2002年拆迁后分得的,“身体好的时候不觉得爬5楼是难事,现在一天比一天难。”

  栖霞区住建局相关人士介绍,该区共有42个保障房小区,2000年后建成、没有电梯的单元多达3790个,“全部靠居民自己掏钱来加装电梯显然不可能,为此,去年11月,区政府正式出台‘保障房增设电梯资金补贴管理办法’。”该人士告诉记者,办法明确,将对全区已建成保障房增设电梯的建设者,给予财政资金补贴,住宅楼为7层及7层以上20万元/台、6层18万元/台、5层16万元/台、4层14万元/台。补贴资金由区、街财政各承担50%。保障房增设电梯管线迁移费用由街道与所在地园区(平台)商定共同承担。

  此外,华大基因还将加强国际化布局。据披露,华大基因目前在100多个国家和地区有销售代表。“华大基因在海外不仅仅是建立销售公司,也并不是只想把美金、欧元带回国,华大基因需要传递技术,希望把技术留在当地。由于临床业务的发展,华大基因的产品不光是无创产前,肿瘤、孕前、遗传病诊断等都是重要的产品补充。”尹烨表示。

  6月4日上午,住在五福家园19幢的老赵一步一步挪下楼,坐到单元楼门前的小广场听邻居们吹牛、看老友们打牌。77岁的老赵可谓疾病缠身——慢阻肺、高血压以及经常发作的哮喘。“下一次楼要花10多分钟,走一层就要坐下来歇一下,不下楼天天闷在家也很难受。”老赵告诉记者,他和老伴住在5楼的一套单室套里,那是2002年拆迁后分得的,“身体好的时候不觉得爬5楼是难事,现在一天比一天难。”

  东奥电梯负责人张言军告诉记者,他们正准备在鼓楼区一幢高校宿舍试行租赁模式,按照一梯两户、7层高电梯加装价格测算,按租赁15年计算,6楼住户累计交6.8万元左右租金,5楼住户累计交6.5万元左右租金,分摊至每个月的租金不足400元。如果只租10年,这两层住户的累计租金分别为6.1万元和5.8万元,每月租金500多元,“租赁年限越长租金越低。电梯交付使用后,业主需先将租赁的第一年和最后一年的租金交齐,第二年起可一年一年交。”

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  住在19幢1楼76岁的李奶奶,一想到残疾儿子在另外一幢楼每天拄着拐棍上下楼就很揪心,“我儿子工伤没了一条腿,住在6楼,今年已经53岁,再过几年拄拐棍也下不了楼了。”李奶奶听说现在老楼也能装电梯,曾询问过居委会,但没人能给出答复。

  “租赁式电梯”或许能为这一难题破题。“目前正在和电梯企业接触,计划试点加装70—100部租赁式电梯,希望探讨出保障房小区加装电梯的最佳模式。”相关人士透露。

  “尽管区和街道解决了补贴资金的难题,但效果仍然不佳。”栖霞区住建局相关人士坦言,自筹部分资金对于居民依然是难题。五福家园的老赵给记者算了一笔账,他和老伴两人每月的养老金不足2000元,除了吃饭看病吃药就没啥节余了,“哪来钱加装电梯呢?”

  记者沿着五福家园走了一圈,数十幢居民楼里没有一部加装电梯。一位张姓老人告诉记者,因为爬不动楼,小区里有20多个老人不得不搬进地下室住。

  老楼加装电梯为大批居民解决了下楼难的问题,但在2000年后建成的保障房小区,不仅相当一部分居民经济承受能力有限,而且这部分住宅也不符合我市《既有住宅增设电梯管理办法》中明确的补贴范围。这些居民怎么办?目前,我市部分地区正在探索的“租赁式电梯”,为他们带来了希望。

  栖霞区住建局相关人士介绍,该区共有42个保障房小区,2000年后建成、没有电梯的单元多达3790个,“全部靠居民自己掏钱来加装电梯显然不可能,为此,去年11月,区政府正式出台‘保障房增设电梯资金补贴管理办法’。”该人士告诉记者,办法明确,将对全区已建成保障房增设电梯的建设者,给予财政资金补贴,住宅楼为7层及7层以上20万元/台、6层18万元/台、5层16万元/台、4层14万元/台。补贴资金由区、街财政各承担50%。保障房增设电梯管线迁移费用由街道与所在地园区(平台)商定共同承担。

  “尽管区和街道解决了补贴资金的难题,但效果仍然不佳。”栖霞区住建局相关人士坦言,自筹部分资金对于居民依然是难题。五福家园的老赵给记者算了一笔账,他和老伴两人每月的养老金不足2000元,除了吃饭看病吃药就没啥节余了,“哪来钱加装电梯呢?”

  也是因为一直扮演着行业“先锋”的角色,如今的基因行业中,有一半以上的从业者有过华大的从业经历。华大被称为基因行业的“黄埔军校”。对于这些从华大走出去后创业的同行,华大称之为“华小”、“华创”,汪建亲切地称呼他们为“孩子”,表示“他们都是华大的孩子,基因科技造福人类这样的生态和这么大的事业,我们觉得多一些人来做更好。”

  华大基因还是一家饱含情怀和充满责任感的企业。日前,证券时报“上市公司高质量发展在行动”采访报道团到华大基因位于深圳盐田的办公区采访,大家印象最深的是华大基因在公益事业方面所做的努力。尹烨对采访团表示,华大基因的愿景是:希望在为人类预防预测肿瘤方面做出贡献。

  在市场占有层面日立具有大多数厂商不具备的优势。具体而言,日立电梯目前在中国市场已经销售了超过67万台电梯,其中在保电梯台量达到28.7万台,进入远程监控系统的电梯数量超过17万台。这一堪称海量数据的电梯保有量,直接决定了其在电梯故障预诊断、维保周期科学设定以及零配件研发等方面拥有无可比拟的优势。

  从2017年7月以“基因测序第一股”的身份登陆A股,曾经19个涨停,市值过千亿,到如今市值不足600亿,关于华大基因的市盈率是否过高的争论一直没有停止。但无可争议的是,作为新产业的代表,华大基因不只是行业龙头,更在推动行业进步和社会普及上功不可没。

  华大基因共有四大业务板块:生育健康类服务,2017年的营业收入达11.36亿元,同比增长22.28%;复杂疾病类服务,2017年营业收入达4.57亿元,同比增长19.11%;基础科研类服务去年的营业收入为4.04亿元,同比增长22.80%;药物研发类服务营业收入达9085.68万元,同比增长52.95%。

  截止到今年4月27日,南京已有1515部电梯签订书面协议,324部正在施工,215部已经完工。加装费用从40万—50万元不等。按照相关规定,2000年以前建成的非商品房小区加装电梯可获得14万—20万元不等的补贴,尽管如此,算上后续运行管理各项费用,每户居民还得自掏3万—8万元。而五福家园、摄山新城等保障房小区因建成于2000年后,并不在补贴之列。这里的居民想要加装电梯,经济负担更大。

  相信大家对于“多层电梯洋房”这个名词不会陌生,一般来说这个名词也是高档小区的象征。字面意思就是多层加电梯的房子,也许会有不少人不能理解,6层的楼房加个电梯不是多此一举?恰恰是这“多此一举”把多层的优点放到最大化。多层电梯洋房一般做成花园式,绿化和景观的设计上都别于一般多层,另外也给想选择五六层但囿于爬楼问题的业主上下楼带来更多的便利。

  社区一位工作人员介绍,五福家园是一个超老龄化的小区,2579户居民中60岁以上的老人占22%,80岁以上的老人有约200名。

  “租赁式电梯”能否解决保障房的上下楼难题?将继续予以关注。 记者 顾小萍

  “另一个规模较大的保障房小区摄山新城,情况和五福家园差不多,老人多,想装电梯,但居民经济能力有限。”市政协委员叶宁告诉记者,解决2000年后建成、没电梯的保障房里的老人们下楼难题,是一个重要民生关切,他为此走访调研了多个小区。

  “另一个规模较大的保障房小区摄山新城,情况和五福家园差不多,老人多,想装电梯,但居民经济能力有限。”市政协委员叶宁告诉记者,解决2000年后建成、没电梯的保障房里的老人们下楼难题,是一个重要民生关切,他为此走访调研了多个小区。

  社区一位工作人员介绍,五福家园是一个超老龄化的小区,2579户居民中60岁以上的老人占22%,80岁以上的老人有约200名。

  从华大基因的财务报表中可看到一些答案:2017年,华大基因实现营业总收入20.96亿元,同比增长22.44%,归母净利润3.98亿元,同比增长19.66%。2018年一季度,华大基因的营收和净利润分别同比增长33.13%和6.71%。

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  华大基因反复强调的行业蓝海,大量的科普,确实起到了效果。较之于10多年前,人们对基因一无所知,如今人们对这个行业的认知不断进步,精准医疗、基因治疗等新兴技术的兴起,当前,基因行业被公认为是极具成长空间的产业,甚至上升到国家战略的层面,涌现出一大批同行业者,华大基因也不再是孤军奋战的“勇士”。

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  住在19幢1楼76岁的李奶奶,一想到残疾儿子在另外一幢楼每天拄着拐棍上下楼就很揪心,“我儿子工伤没了一条腿,住在6楼,今年已经53岁,再过几年拄拐棍也下不了楼了。”李奶奶听说现在老楼也能装电梯,曾询问过居委会,但没人能给出答复。

  栖霞区增梯办相关负责人表示,部分小区准备推行的“租赁式电梯”,拟采取街道与电梯企业合作方式,使用电梯时像乘公交车一样刷卡付费,以此来解决部分居民出资难的问题。

  楼栋:在售47#(共9层)电梯花园洋房准现房,户型面积120-130㎡,均价5800元/㎡,小高层物业费1.5元/㎡/月,今年年底交付。

  “租赁式电梯”或许能为这一难题破题。“目前正在和电梯企业接触,计划试点加装70—100部租赁式电梯,希望探讨出保障房小区加装电梯的最佳模式。”相关人士透露。

  事实上,如上海宜川二村184号这样的案例,正在全国范围内普遍发生。数据显示,全国共有老旧小区约15.9万个,占地面积超过20.3亿㎡,建筑面积近35亿㎡,涉及居民4213万户,其中,老旧小区的垂直交通问题成为民生热点问题及刚需。就在今年3月5日的全国人大会议上,国务院总理李克强代表国务院作《政府工作报告》时明确提出了“有序推进‘城中村’、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。”

  华大基因对外展示的,更多的其实是科学研究机构的角色。较之于在资本市场,华大基因显然在公共事件和社会事件的表现上更加活跃。

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  华大基因当前的目标是“减少出生缺陷,加强肿瘤防控,抑制重大疾病对人类的危害,实现精准治愈感染,助力精准医学”。

  日前,证券时报“上市公司高质量发展”采访团走进华大基因,并对华大基因CEO尹烨进行了专访。这个在1年前上市时宣布“华大基因不做市值管理”的CEO,再次表示“华大基因不会仅仅为股价、市值打工,而是要为社会和股东创造长期的价值”,华大基因当前的目标是“减少出生缺陷,加强肿瘤防控,抑制重大疾病对人类的危害,实现精准治愈感染,助力精准医学”。

  “工欲善其事,必先利其器。谁掌握工具谁就赢。”尹烨对证券时报采访团表示,华大基因的“护城河”正是基于此。由于目前国家对基因测序行业实行准入制度,外资企业不得单独从事基因测序服务,而华大在当时凭借自身的实力和口碑,成功实现了收购上游企业,自此实现了基因测序的设备这一核心环节的自主可控,降低了成本,从而提高了华大基因在无创产前基因检测等临床和科研服务方面的竞争力。