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仍有公司只收200元/月/台维保费
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-06-05 10:35

  再有,就是电梯的检验,政府是不会直接去检验电梯的,电梯是由每家公司的检验员来检验。政府机电工程署对检验员进行考核和发证。每个检验员都相对独立,既可以在自己公司做检验,也可以被邀请到其他公司进行检验。

  求是新村是杭州的一个老小区,居民多数是浙江大学离退休老专家、老教授。由于许多住宅楼没有安装电梯,老同志上下楼十分不方便,有的甚至多年没有下楼,要求加装电梯的呼声很高。

  大洋网讯 现在的都市人没有谁能离得开电梯了。电梯用久了,肯定会老化、会坏,于是大批维保企业应运而生。不过,电梯维保市场缺乏规范、鱼龙混杂,有企业为承揽业务不拼实力和服务,而拼命压价。据业内人士介绍,10多年前,每台电梯的维保费约200元/月;而现在正常市场价位已在千元左右的情况下,有企业搞价格战,仍有公司只收200元/月/台维保费。

  杨柳强介绍,首先,香港电梯维保总量有7万多台,只有41家公司,平均每个公司有1700多台的维保量,每台维保费为5000多元/月,这保证了公司的稳定收入和运转,拥有一定的规模,可以请到和培养更多的专业人才。

  钱报记者从杭州市住保房管部门和质监部门了解到,目前一个针对既有住宅加装电梯后续安全管理的办法正在起草中。杭州市质监局特检处副处长袁剑锋表示,办法的核心部分是要明确落实加装电梯的管理人主体。另外还涉及到维保费用的分摊以及政府的20万补贴是否要留下一部分作为维保费用等等,目前办法还在联合各部门进行起草中。

  据中国电梯协会理事长、国家电梯质量监督检验中心主任、中国建筑科学研究院建筑机械化分院院长李守林介绍,这项科技成果应用了物联网、大数据、云计算等科技手段,智能监控、检测电梯运行状况并能及时提供救援服务,是我国电梯维保、预警救援方面的新突破。(陈思危 王继军)

  随着奥的斯机电电梯有限公司的正式挂牌,我们不仅迎来了企业名称的变更,更是企业一次“质”的飞跃。如今的奥的斯机电,在员工、产品、服务等各个方面都有了显著提升。我们通过全面共享奥的斯全球的领先科技,显著提升了企业的技术实力;投入更大的资源在产品开发、售后服务以及发展员工的技能;通过升级优化供应链管理,引入在奥的斯全球范围内的优质供应商。这些改变,不仅让我们自身“今非昔比”,也将进一步提振我们的品牌形象和品牌价值。

  从行业管理层面,某不愿透露名字的电梯维保公司老总认为,首先要有一个统一的行业标准,统一的指导价,然后各企业再去竞争。同时,希望政府加大监管力度,规范市场。

  还有最重要的一点,就是把电梯的管理和责任放在使用单位,也就说业主有权自己管理,但也要自己负责。比如,香港要求一个月做两次维保,但是业主要求一个月四次也是可以的;还有比如电梯要不要更换配件?业主就需要咨询电梯公司,如果电梯公司说需要更换而业主并没有进行更换的话,那么出了事故则是业主自己负全责,就像汽车保养一样,自己使用、自己决定、自己负责!

  朱康正:从1997年落户杭州后,奥的斯机电就与杭州人密不可分了。在过去的二十多年里,我们以杭州为起点,向全国累计发运了四十多万台电扶梯。我们也非常愿意持续向大家提供可靠的产品与服务。

  而据统计,近两年来,惠城区市场监督局共受理并处理电梯投诉举报800多宗,到小区召开电梯安全协调会共18场次,监督抽查了140多个使用单位的电梯使用状况,发现电梯维保市场比较混乱,尤其是不公平竞争现象,值得引起行业重视。

  最典型的是去年发生的河南岸欣悦阳光小区电梯事件。该小区有6栋楼房建有电梯。2014年11月更换新物业时,电梯已经频繁出故障。2年多就更换了4家维保单位。但电梯仍然故障不断,最多时一个月故障30多次。

  据惠州惠城区市场监管局特种设备股负责人蓝爱军介绍,目前惠城区从事电梯维保的单位共有107家,负责着15000多台电梯的维保安全业务。

  杨柳强表示,低价竞争其实是近视行为。因为每次的低廉价格,维护总成本未必低,只是在其他方面把省掉的钱弥补回去罢了,大爆奖娱乐平台:如工人是新手、不按时保养、没有服务态度可言,最终苦的是业主。从维保公司来说,好的服务品质就会慢慢培养忠实客户群体,事业就越做越大。

  而我们的更名,就是向大家表达了我们愿意立足杭州、辐射全国的决心。因为事实上,“奥的斯机电”不只是我们的企业名称,也是奥的斯家族旗下的创始品牌之一,她传承了奥的斯百余年来具有前瞻性的技术创新精神。

  不少业内人士提到,在电梯维保工作上,香港有不少成熟的做法。那么香港的电梯维保市场又是如何有效、健康地运行呢?有什么可以学习的经验?

  命运弄人,“走红”的4个多月,李真经历了口腔、眼睛、皮肤和血象等全身广泛性的排异,数次游走在生死边缘。北青报记者获悉,目前,因为严重的肺部感染和肺排异,医生告诉李真,唯一根治的办法,就是进行双肺移植。

  电梯是顺应时代步伐而产生的技术产品,是现代社会和日常生活中不可缺少的便利工具,电梯已经成为物质文明的一种标志。

  由于部分电梯维保单位未按照《电梯维护保养规则》进行质量维护导致电梯使用问题频发,某些维保单位存在恶性竞争现象,为抢占市场故意降低电梯维保价格导致电梯维保质量不达标等问题,近日,惠州市惠城区市场监督管理局在专项整治行动中,对负责惠城区雅居乐白鹭湖、麦地新时代花园、河南岸山水华府的三家电梯维保企业进行立案调查。

  近日,惠城区市场监管局决定,为了创造相对公平的竞争环境,维护惠城电梯市场正常秩序,必须进行根本性的清理整顿,将集中清理规范以下情况:在惠城辖区内没有固定办公场所的电梯公司,这类型的维保单位,发现一个,坚决查处一个;在惠城区设有办公场所,但没有在惠城区进行企业登记注册的电梯公司,需要进行规范;对区外公司将给予一定时间让企业整改——即日起至7月31日前,需尽快到行政审批部门进行登记注册;在惠城区已登记注册并具有安装维保资质,但存在维保人员长期不到位,维保记录弄虚作假的公司;电梯维保服务质量低下,经常被投诉举报的公司;没有完全落实电梯安装(包括加装电梯)责任义务的公司;电梯销售单位未建立检查验收和销售记录的行为。

  近日,惠州市惠城区市场监督管理局披露,有公司为抢占市场故意降低电梯维保价格从而导致电梯维保质量不达标等原因,截至目前,惠州有3家电梯维保单位被立案调查。

  “运行时间久了,还会有零件更换、大修等问题。之前牵头筹建电梯的五位居民代表因为搬家、生病、年龄过大等原因,已经不再适合牵头电梯后续的管理。老小区,没有业委会,也没有物业,电梯后续的维保、管理等具体事务,谁来管?”孔蓓蕾说,因为没有业委会也没有物业,电梯维保单位每次检修后都要让社区签字。如果电梯出现问题,这个主体责任又是谁来承担?

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  电梯维保工作需要高空作业,又辛苦又累,工资并不高,导致维保人员流失严重。

  从事电梯行业20多年的惠州市惠发电梯工程有限公司总经理杨柳强告诉记者,电梯维保乱象的出现与这个行业谁都可以进入有一定关系。“整个惠州市场只有4万多部电梯,却有200多家公司竞争,平分下来每家公司才100多部业务量;惠城区更是107家抢15000多台电梯的生意,这是典型的僧多粥少。”在这样的环境下企业为了抢到业务量不惜低价竞争,取得业务后,为了利润又不惜偷工减料、以次充好,或者节省人工来减少开支,导致电梯安装不规范、维保不到位,故障频率高。

  可是随着使用年限增加,许多问题都是显而易见的,比如开始要缴纳电梯维保费、电梯零件需要大换大修、或者业主把房子卖了、原先牵头人因病或其他原因无法继续负责牵头工作等等,既有住宅加装电梯后续维保问题就会变得非常复杂。

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  由秦皇岛开发区前景光电技术有限公司自主研发的EFR电梯预警救援车取得国家发明专利一项,实用新型专利一项。该产品通过为电梯配置的“黑匣子”,分析电梯的运行参数和当前状况,智能分析、排查隐患,并在第一时间提供维保和救援服务。

  记者了解到,近年惠州关于电梯安全投诉并不少见。比如惠城区江湾南岸业主投诉其小区电梯每月有6宗故障。大亚湾三远大爱城小区14台电梯去年10月至11月共发生32次故障,故障情况主要为电梯门开关异常,主要原因是装修沙土、异物卡门,也存在个别外呼板故障、电梯重启复位等故障情况。

  然后,香港的准入机制和监管都很严格,如果有一个新电梯公司或者从业人员申请要进入,那么香港机电工程署就会考虑,现在市场是否需要公司和从业人员?如果市场饱和了,不需要了,那么就不会给他们发牌、发证。

  据业内人士介绍,10多年前,每台电梯的维保费约200元/月;而现在正常市场价位已到千元/月的情况下,有企业搞价格战,仍有企业收200元/月维保费的。

  在房地产、城市公共建设等产业发展的带动下,我国的电梯市场保持每年20%的递增速度,成为世界最大的新装电梯市场。另外,随着新型光纤激光切割机在钣金加工行业不断普及,光纤激光切割技术进军电梯市场,提高了电梯产业的自动化、智能化程度,促进电梯加工的技术突破。

  为解决现实矛盾,今年2月份,国务院印发《关于加强电梯质量安全工作的意见》,要求强化质量安全意识,以改革创新为动力,以科学监管为手段,不断提升电梯质量安全水平,预防和减少事故,让人民群众安全乘梯、放心乘梯。

  上周末,随着阵阵掌声和笑声,西湖区首个既有住宅加装电梯项目求是新村竣工完成。多居住于此的老专家、老教授们,终于在自己家门口迎来了“电梯房时代”。

  今年4月,在社区指导下,经过三个多月的努力,宋浇造巷8号第一届业主委员会选举产生了,这是湖滨地区第一个老旧小区业委会。

  电梯维保工作需要高空作业,又辛苦又累,工资并不高,导致维保人员流失严重。

  “使用的人一多,电梯卫生就很难保证。”小区所在岳王路社区书记孔蓓蕾告诉钱报记者,之前居民代表制定了电梯使用管理公约,约定“严禁装修建材使用电梯运载”,但这个情况仍不时出现。还有不少居民反映,下雨天电梯地面就变得很脏,以及有人在电梯里随意丢弃垃圾。

  据介绍,救援车上配备了先进的“电梯综合性能测试仪”等18台检测设备,通过空间矢量数据采集技术和GPRS无线通讯,在第一时间掌控城市电梯的“健康状况”,可以做到准确预警、提前处置。车内配备一组卫星电话、四组单兵视频通话系统,以及生命探测仪、液压扩张器、液压撑顶器、液压万向剪切器、急救箱等31种救援处置工具。即时检测到报警救援信号,EFR能够在第一时间上门解救受困电梯内人员。