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安置房交付不到一个月电梯频出故障 泸县市监局:限期整改!
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-05-28 10:06

  作为基础设施配套工程的重要组成部分,电梯与国家经济建设尤其是房地产的发展以及人民生活质量的提高密切相关。近些年,随着全球人口增长、城市化进程加快以及人们对便捷生活要求的提高,电梯得到越来越广泛的使用。电梯企业的实力与品牌力也逐渐受到大众关注,发展规模、制造能力、销售台量、服务网络、技术研发能力、企业再生产投入、大爆奖娱乐平台:大项目订单获取能力、重大安全事故发生率、工程投诉率、顾客满意度、战略客户数量等都是支撑电梯企业竞争力的核心因素。基于以上衡量标准,由亚洲电梯联合会评选的2018中国电梯十大品牌排行榜重磅出炉。

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  近些年,公司积极构建大数据平台,结合ReMes-III电梯物联网,快速响应电梯故障、困人等紧急状态,并在全国搭建“1+5物流分中心”,多项创举使得三菱电梯创造了合资企业的辉煌。

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  2014年,根据《特种设备安全法》精神,汲取了相关行政部门以及电梯生产、经营、使用、检验单位的建议意见,在自治区法制办的指导下,反复斟酌、推敲,修改了10余稿,《办法》趋于成熟后报自治区政府审议,今年6月17日,经自治区政府第四十七次常务会议审议通过。

  那么,12部电梯在使用前究竟是否通过了质量验收?23日,泸县市监局总工程师邓刚向记者回应了这个问题。

  与张远珍有类似经历的还有业主刘淑群的孙子姜权。5月初,12岁的孙子到新房找正在3层的奶奶,进入电梯按下3层按键后,关上门的电梯既不上行,也不开门,姜权的大声呼叫惊动了路人。

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  张先涛说,自己曾大声向电梯外求救,但电梯外装修嘈杂声音过大,被关的二人并未引起来往的人们关注。在同事们的大力寻找下,最终才锁定二人被困3楼4层的电梯里。

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  邓刚说,对应的每个问题,维保公司都给出了整改方案,泸县市监局也要求各单位在5月25日前完成完成除安装视频监控外的所有整改项目,届时泸县市监局也将对整改情况进行复查。

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  小区业主母国庆介绍,玉蟾花园于2018年4月26日交付使用,一共有6栋楼,分为24层高和21层高的楼型,整个小区一共有752户。业主拿到钥匙后陆续装修新房,但在装修过程中,大家发现,小区里几乎每台电梯都不同程度出现过问题。“20多天来,大大小小的电梯故障不少于70起。”小区内一位专门负责登记电梯故障的业主彭先生说,电梯关乎大家的上下出行,才交房就频出故障,若业主正式入住怎敢安心。就此情况,玉蟾花园全体业主5月16日向泸县市场质量监管局(以下简称“泸县市监局”)递交了一份《质量重检申请书》。

  迅达电梯于1874年在瑞士创立,是世界领先的自动扶梯生产商和电梯供应商。目前迅达集团在全球100多个国家和地区拥有上百个控股公司,年营业额超过100亿瑞士法郎。其全球领先的目的楼层控制系统PORT技术被全球越来越多的建筑所采用。

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  张远珍的新房在3号楼7层,当天下午5点20多分,张远珍查看完房子装修进程以后,从7层准备乘电梯到1层,与她同行的,还有小区物业的主管张先涛。

  收到业主反映的当天和17日上午,泸县市监局随即对玉蟾花园小区1-6号楼的12台电梯进行调查了解和现场安全检查,17日下午,泸县市监局召集电梯公司、维保公司、建筑公司、物业公司和业主代表等召开座谈会,商讨解决方案。

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  交接新房本是喜事一桩,但对于泸县安置房玉蟾花园小区的业主而言,拿到新房装修房子的这个过程,大家却怎么也开心不起来,其中很大一部分原因是:小区电梯频出故障。

  5月21日,业主陈超再次遇到了被关电梯内达半小时的情况。陈超介绍,当晚7点过,他从1号楼负一层提了一桶沙准备上去装修房子,“当时就我一个人,提了一桶沙。”进入电梯按下楼层按钮后,电梯将陈超锁了起来,由于没有信号,报警装置几乎没用,电梯内更无监控视频,负一层鲜少有人路过,陈超迫不得已只能自救。陈超介绍,被困半小时左右,自己终于找到一颗螺丝,撬动电梯门缝隙才开了电梯门。

  电梯给人们的日常生活带来便利,但也同时成为生活中另一安全隐患。据了解,2015年全国共发生电梯事故58起,死亡46人。频频发生的电梯伤亡事故拉响了电梯安全警报。近日,西丽南国丽城小区业主向晶报记者反映,住宅小区的电梯带“病”运行,并遇到突然“坠落”的险情。对此,记者实地走访该小区并向相关负责人了解电梯的“病情诊断”。此外,在长虹大厦电梯致人死亡事故发生两年多后,记者重返事发地,对电梯运行情况进行了回访。

  二人从7层进入电梯后,按下到1层的按钮,但电梯下到4层后就停滞不下,电梯门也无法打开。电梯内没有信号,张先涛随身携带的对讲机还有些微电量,借着这点电,他向其他同事说明了自己被困电梯出不来,而后,对讲机没电关机。

  张远珍清楚地记得,一个多小时后,电梯门才打开,自己和张先涛得以出来。为了记录下这次电梯故障,被关电梯时,尽管胆战心惊,张远珍还是拍下了一段张先涛蹲在电梯里的视频。张远珍说,走出电梯后,自己一件衣服已经湿透了,自己被保安搀扶着走了出来,着实被吓了一跳。

  5月23日,记者来到玉蟾花园小区,每号楼大门外面都堆放了不少沙石和水泥等装修材料,现场不少装修工人正在忙碌,也有业主搬来家具,准备搬入新房里。记者走访了多部电梯,发现大多数电梯在正常运行,有两部电梯正在维修。

  邓刚介绍,电梯故障除了自身问题外,也或因业主入住前装修时造成。有些业主装修时没太注意,有时出现超高、超载,长时间阻挡电梯门关闭等现象,不小心把沙子、石子等物料撒漏进电梯缝隙中,甚至碰撞到电梯按钮。泸县市监局在现场安全检查时就发现,1号楼左梯负一层、三层厅门压坏、轿厢天花板损坏,就因为装修工人在搬运材料上下电梯时过重压坏厅门,超高损坏了轿顶天花板,因此,泸县市监局也在整改要求中特别注明,物业公司应加大对业主及装修工人、搬运工人等正确使用电梯注意事项的宣传。

  邓刚介绍,玉蟾花园小区使用的是四川科莱电梯股份有限公司的电梯,2018年1月22日,12部电梯经泸州市特种设备监督检验所安装监督检验合格。

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  玉蟾花园小区业主有自己的微信群,每天晚上,就有专人在群里收集业主遇到的电梯故障问题,而因为频频故障的电梯,有的业主索性不走电梯,有的高层业主甚至展缓装修计划。“害怕电梯出问题,伤到装修工人什么的,负不起责任。”5号楼21层的业主彭阳琼表达了自己的担忧,因为新房在高层,装修房子上下来回必然会频繁使用电梯,但在电梯未彻底修理好以前,彭阳琼说,自己不敢装房子。

  根据当天的座谈内容,泸县市监局责令相关单位作出不同的整改措施:一方面,电梯公司立即开展维保作业,对12台电梯进行隐患排查,形成整改报告,并逐一进行维修,将电梯技术资料移交给建筑公司并交付使用;另一方面,建筑公司对基建存在的问题进行整改,在规定期限内办理所有电梯的使用登记证;此外,物业公司加强对电梯安全自行安全检查力度;电梯紧急报警装置24小时专人值守;及时安装视频监控。

  OTIS奥的斯电梯多年以来一直通过一家基金管理公司,为欧洲议会的四所建筑提供电梯维护服务,其中就包括1999年落成主楼的斯特拉斯堡欧洲议会总部建筑群。“奥的斯与斯特拉斯堡镇有着悠久的合作历史,并且是1978年斯特拉斯堡议会落成时的服务供应商,”谈到与欧洲议会的此次合作,OTIS奥的斯电梯北欧和非洲地区的总裁Pierre Dejoux表示,“我们非常高兴能继续与欧洲议会总部合作,并继续致力于为客户提供最高标准的专业服务。”

  “电梯使用了十几年肯定会有些毛病,我现在住的地方也有。”南国丽城居委会站长郑某表示,2014年年底之前电梯问题比较多,经常断电或上下楼错位。经过全面整修后投诉相对少了一些。

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  营救姜权从当晚8点过持续到9点过,物业保安和电工等都先后来到现场,但都无可奈何,最终,40多分钟后,电梯门自动打开,姜权才得以出来。

  “其实27部电梯坏了两三部是很正常的。”针对电梯问题频出的状况,张某解释说,去年成立新一届业委会的时候建立了两个联络群,业主一遇到电梯问题就会在群里反映,原来没有联络群的时候,某栋电梯坏了,另一栋的业主并不知晓,但现在大家都知道了,所以就会感觉故障很多。

  更换的电梯零部件无产品质量合格证明或者安全附件及安全保护装置无型式试验证明的,应急救援电话未能二十四小时有效应答或者在乘客被困报警后,未能在三十分钟内赶到现场完成救援解困的,未告知电梯使用管理责任单位故障排除前不得使用的,未对维护保养的电梯进行自行检查的,由旗县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门责令改正,处以2万元以上3万元以下罚款。

  王先生透露,管理费从2004年入伙开始到现在都没有上涨过,他每个月上交的管理费、水费等杂费总共300多元。

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  5月16日,玉蟾花园全体业主向泸县市监局递交了一纸《质量重检申请书》,在这份《申请书》里,小区业主反映,“在20天时间里,1-6号楼12部电梯当中,一天要发生多起电梯事故,20天来,大大小小的电梯故障不少于70起。电梯关人是家常便饭,装修入住根本无法正常进行。”业主们申请:泸县市监局对本小区电梯重新做一次电梯质量验收,如若是伪劣产品,需及时更换。

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  “但是电梯正常使用还需要电梯公司交付建筑公司,办理电梯使用登记、开展维保作业。”邓刚说,在玉蟾花园小区,电梯公司并未将电梯交付给建筑公司,建筑公司也未到泸县市监局登记注册,“所以虽然已经交了房子,但电梯相关手续尚未完善,不能使用。”

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  根据报料,记者前往百汇大厦了解情况。在搭乘北座电梯时,记者发现电梯轿厢较新,还设有残疾人使用按钮。根据容量标注显示,百汇大厦的电梯可容纳10人,相较长虹大厦可容纳14人的电梯而言确实稍显窄小。

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  5月21日,电梯维保公司四川金山电梯工程有限公司向泸县市监局提交了一份整改方案的报告,在这份《关于泸县安置房(玉蟾花园)12台电梯检查情况及整改方案的报告》中,12部电梯均不同程度存在问题,一部电梯少的问题有5项,多的问题达10项。