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济南老楼装电梯已有11部投用了另有57部正安装
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-05-28 10:06

  张峰坦言,辖区内也有不少老楼居民希望加装电梯,但总是卡壳。“主要障碍是高低楼层业主之间意见不统一,达不到100%同意的要求。”张峰称。

  小区内打造了环山慢跑道,300米蜿蜒水景将一栋栋楼座串联起来,与外部的山景相互辉映,业主可享受城市中难得的静谧山水之居。

  张峰的观点得到了大多数与会人员的认同。“如果能把资金问题协调好,100%同意的关卡就容易通过了。”市中区七里山街道办事处工作人员表示,限于政府的公共性质,加装电梯的资金分配只能依靠业主内部协调。“同一个单位宿舍的业主们,钱还好商量;要是商品住宅,每户如何出资就会遇到很多难题。”

  17日上午,济南市既有住宅增设电梯暨老旧住宅小区综合整治现场推进会召开。记者了解到,目前济南已有11部加装电梯投入使用,另有57个单元已经开工建设。

  据悉,2017年6月20日,《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》一出台,英雄山路201号4号楼的业主们就开始筹划此事,不到一周便协调好了意见。7月开始联系电梯公司,确定施工方案,向相关部门递交申请。12月初,相继通过规划、住建审批。12月7日,正式开工。2018年1月17日,第一部电梯完工;22日通过验收,正式使用。当月底,第二部电梯也通过验收投入使用。2月13日,业主们递交补贴申请。4月13日,济南召开增设电梯财政补助资金培训会,补贴发放进入实质性阶段。4月25日,补贴申请通过。4月26日,业主们收到加装电梯的财政补贴40万元。

  17日上午10点,推进会召开前,与会人员首先来到英雄山路201号宿舍4号楼,学习参观该小区老楼加装电梯的先进经验。“用了将近半年,我们生活质量大大提高。”业主代表王其章介绍,4号楼1、2单元的加装电梯每部造价45万元,减去20万元补贴,每部花25万元。按照楼层不同,各户出资比例不同,“一、二楼业主不掏钱。三楼开始,按照1:2:3:4的比例逐层交钱,六楼业主花钱最多,每户五万元。”

  济南市中区城市更新局日前发布通告,对除尘设备厂棚改项目进行二次冻结。根据章丘区政府日前发布的“章征告〔2018〕4号”房屋征收决定公告,章丘区世纪西路北延线西侧原罐头厂棚改项目国有土地上房屋征收工作已正式启动。[详细]

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  王女士坦言,由于缺少专业的电梯知识,精力有限等原因,难以选择一家有公信力的电梯安装公司。“我们希望房管、规划等部门能统一采购或者推荐一批有公信力的厂家名单,供市民选择。”

  张远珍清楚地记得,一个多小时后,电梯门才打开,自己和张先涛得以出来。为了记录下这次电梯故障,被关电梯时,尽管胆战心惊,张远珍还是拍下了一段张先涛蹲在电梯里的视频。张远珍说,走出电梯后,自己一件衣服已经湿透了,自己被保安搀扶着走了出来,着实被吓了一跳。

  在汉峪金谷片区地下有一条既连接地下车库,又与城市道路相连的地下环路。济高控股设计管理部市政交通及给排水专业负责人史帅告诉记者,地下环路建成后,将采取逆时针单向行车。[详细]

  □新华社发前4个月,青岛对上合组织成员国进出口总值93.1亿元。受国际原油价格上涨及国内工业产能提升等因素影响,青岛市自上合组织成员国进口大宗商品21.6亿元,增长1.2倍,进口机电产品2.6亿元,增长3.4倍。[详细]

  蒂森克虏伯电梯隶属于蒂森克虏伯集团,是世界最大的电梯公司之一。蒂森克虏伯电梯于1995年进入中国,是全球领先的乘客及货用电梯、自动扶梯、旅客登机桥、无障碍电梯及升降平台等服务方案提供商。

  根据当天的座谈内容,泸县市监局责令相关单位作出不同的整改措施:一方面,电梯公司立即开展维保作业,对12台电梯进行隐患排查,形成整改报告,并逐一进行维修,将电梯技术资料移交给建筑公司并交付使用;另一方面,建筑公司对基建存在的问题进行整改,在规定期限内办理所有电梯的使用登记证;此外,物业公司加强对电梯安全自行安全检查力度;电梯紧急报警装置24小时专人值守;及时安装视频监控。

  张某解释称,该电梯的主板在过年前出现问题,修好主板后,在春节期间变频器又出现了故障,由于当时正处假期,维修公司都关门放假,所以拖延了一段时间,现在正与专业的维修公司联系尽快修理变频器。他表示,变频器不常出现问题,故障一般与老化有关,在正常情况下,维修期限不会超过3天,如果有特殊情况也会及时告知业主其中缘由。

  “我们希望将这件事委托给小区物业公司来负责。”结合自己所在单元楼加装电梯的筹备工作,业主张先生认为,从房地产经验、电梯专业知识、组织管理经验、个人积极性等方面考虑,业主个人办理申报手续时,往往耗时耗力,希望物业公司能参与进来。

  有没有可能通过上调物业管理费来解决电梯问题?张某直言“涨不了”。“物业管理费自入伙起都没有变过,这几栋1.7元,那边的是2.1元,我们都亏死了。现在有些小区入伙都是3.5元了。”谈及管理费,张某直叹气。

  5月23日,记者来到玉蟾花园小区,每号楼大门外面都堆放了不少沙石和水泥等装修材料,现场不少装修工人正在忙碌,也有业主搬来家具,准备搬入新房里。记者走访了多部电梯,发现大多数电梯在正常运行,有两部电梯正在维修。

  “不少业主还担心,一个小区几栋楼因电梯加装公司不同、设计方案不同,从而会影响整个小区的整体美观。”对此,该工作人员称,按照文件规定,同一栋楼的加装电梯设计风格须保持统一,“后加的电梯应当与最先加装的电梯的外观、风格保持一致。”

  东芝电梯在中国拥有两大生产基地(沈阳、上海)和五大销售区域(东北、华北、华东、华南、西南),曾为台北101大厦、东京晴空塔、上海环球金融中心等城市地标项目提供安全高效的楼宇交通解决方案。在未来,东芝电梯将会继续为全球提供更高品质的日本精工产品。

  从拉菲庄园到以水青木华、水青花园为代表的水青系产品,再到正在热销的鑫江华府、桂花园、玫瑰园三期以及水青花都,鑫江集团深耕城阳南部,并以“鑫江速度”与“鑫江服务”受到了千万家业主的认可。

  市中区老旧小区综合整治办公室工作人员表示,该问题是济南老旧小区加装电梯遇到的普遍问题,工作人员也曾几次反映至济南市房管局,但因涉及到经济、市场等敏感问题,政府部门不便参与。

  自2017年10月《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》颁布至今,阳光舜城小区2号楼的王女士就一直在忙活。作为小区加装电梯项目的发起人,她一直在张罗着协调业主意见、联系电梯公司等筹备工作。如今,王女士已说服整栋楼业主同意加装,却卡在联系电梯公司这一环节上。

  “现在出了事该找谁?我觉得管理人员不一定有危机意识。要有承担起这个责任的人去维护电梯,才能重视这个工作,才能保证不让电梯带‘大病’运作。”王先生直言,如果物业有一套令人信服的管理模式和方法,物业管理人员的法律意识和专业能力很强,那住户搭乘“带病”电梯自然也就不怕了。

  “历城区洪家楼南路27号1号楼1单元、2单元两笔补助资金近期即可发放。”济南市房管局相关工作人员介绍,截至目前,市内五个试点区共有353个单元居民有加装电梯的意愿并已初步协商一致,130个单元正在办理规划审查和施工备案手续;57个单元开工建设;经质监部门验收备案投入使用的有11部电梯。

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  5月17日,记者从山东省政府法制办获悉,为了深化放管服改革,促进新旧动能转换,山东省编办起草了《关于将部分省级行政权力事项调整由济南、青岛、烟台市实施的决定》,为提高立法质量,现向社会公开征求意见。[详细]

  济南交警相关负责人介绍,根据前期的大数据调研分析,分为三个等级对共享单车进行日常视频巡检。为了治理共享单车乱停乱放,交警利用蓝牙技术,在繁华场所、景区周边等重点区域设置禁止共享单车停放的“电子围栏”。[详细]

  “统一众多单元楼业主的意见,对于物业公司来讲耗时耗力。”阳光舜城的物业公司——万和物业公司负责人王经理称,小区物业也希望能参与到这件事中来,但鉴于物业公司的定位问题,还是希望街道办事处、居委会从政府层面来推动此事。“物业公司可以进行具体操作,但电梯公司招投标的监督、加装电梯资金如何管理等工作,本着公开公正透明的原则,还需要政府部门参与进来。”

  5月17日上午9点16分,济南市轨道交通R1号线首列车接车仪式在范村车辆基地举行,这标志着济南地铁由建设阶段正式进入运营时代。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王媛 实习生 乔彤彤 摄济南地铁R1线首列车亮相范村车辆基地。[详细]

  “采光、噪音问题容易解决,难的还是资金协调的问题。”张峰表示,目前济南加装电梯项目大多采用玻璃幕墙设计,对整栋单元楼的采光影响较小,“电机在电梯顶端,一楼噪音相对较小,反而是越高层噪音越大。”

  “这个小区的加装电梯设计方案不错,进展速度之快也令人佩服。”历城区东风街道办事处工作人员张峰称,英雄山路201号4号楼的电梯加装项目,从安装流程上为济南其他小区提供了样板,“这一切还是得益于该小区和谐的邻里关系。”