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大爆奖娱乐平台:四川省2017年电梯行业年度报告:旧楼装电梯步伐
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-05-23 07:30

  旧楼加装电梯,解决技术问题是第一步。业内分析,随着《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》等一系列文件的出台,既有建筑加装电梯的技术难题已经突破,但省特协在调研中发现,实际加装成功的例子不算多。以达州为例,目前在该市建设局办理开工手续的有230台左右,已验收的有90台,安装完毕的不到计划安装数量的4成。

  省外的一些做法也可成为参考。据上海三菱电梯有限公司四川分公司总经理周伟栋介绍,上海将老旧小区加装电梯的审批环节从46个缩减到15个,相关程序也从之前的多部门减到4部门。“手续简化极大提高了企业和老百姓加装电梯的积极性。”周伟栋说。

  快客电梯(中国)董事长黄连永曾说:“我不是处女座,但我是一个完美主义者,经营快客,我以超出英国总部的标准对待每一部电梯。要么不做,要做就要做到最好,所有的细节必须做到精雕细琢、尽善尽美。”正是因为快客一直秉承着精细化的管理模式,重细节、重过程、重落实、重质量、重效果,确保电梯的产品质量和安全性能,所以才能创下百年零事故的安全记录。

  《报告》显示,据不完全统计,我省符合加装条件的既有建筑约4万栋。这部分建筑多在上世纪八十年代至九十年代建造,居住着大量的老年人,因此,对这些既有建筑采取适老性改造,加装电梯有着现实需要。

  在快客看来,售后更是服务的重点。为此,快客成立了一支由专人组成的售后一条龙服务团队,在接到用户的售后申请后,快客即刻从自有工厂调货,并派专人到现场更换电梯相关零部件,极大缩短客户维保的时间成本,保证售后环节的高效畅通,充分体现企业的诚信与社会责任。

  面对如此巨大的需求,相关部门能否对症下药,成为加快旧楼装电梯步伐的关键。

  上海富士电梯定位于旧楼加装电梯生活服务专家,倾心打造上海富士生活+解决方案,独创“12345”服务体系,真正让老楼提升价值,让出行更方便。

  此外,业主难以达成合意的主要原因之一是加装电梯的费用问题。为此,1月1日起,宜宾市展开探索,明确出资增设电梯的有合法权属产权人及其配偶,在本市无未结清的住房公积金贷款,夫妻双方个人住房公积金账户余额分别保留1万元后,可提取本人及其配偶的住房公积金,支付增设电梯的个人分摊费用。

  网友最为关注的,是帖子中的照片显示,该小区一部电梯的轿厢底座锈迹斑斑,这样的电梯是否安全?

  有业内人士提出了“共享电梯”概念。具体而言即是由企业投资免费为使用者安装电梯、办理手续并向政府申请补贴,由使用者按照需要,可以按次、按月、按年来交使用费。业内认为这是一个很大的创新,有望解决使用者因手续繁琐、费用昂贵等原因,在加装电梯需求面前“望而却步”的问题。

  “既有建筑加装电梯这项民心工程,需要政府、企业、社会多方努力,多措并举,创新保障既有建筑加装电梯的新机制。”省特协特种设备注册专家薛维家认为,除了不断完善配套措施外,多渠道加大政策宣传也必不可少。“只有让住户真正明晰政策、转变认识,邻里相互理解和支持,政策红利才能落到实处,既有建筑加装电梯的数量才能迎来较大增幅。” (记者 刘佳)

  企业和百姓关于手续流程麻烦的反映也较为集中,根据省特协此前在我省部分地方开展的调研,仅《既有住宅加装电梯现场踏勘意见告知书》一项,就需要规划、国土、消防、城管、住建等多部门签署意见,业主可能需到多个部门奔波办理,耗时很长。

  是什么羁绊着加装电梯的步伐?《报告》列出了手续复杂、业主意见不统一、中途设计改变太多、原材料价格波动较大等原因。“最主要还是慢在了业主意见难统一、加装电梯手续流程麻烦上。”吕涛介绍说,加装电梯需要至少三分之二业主同意,而不同楼层的业主需求不同,出资意愿和能力也不同,要达成统一意见很难,也因此成都曾在很长一段时间内,没有收到过一例加装电梯的申请。

  “因为旧梯改造项目情况复杂,所以在施工方面最能彰显企业综合实力。”徐卫玉表示。

  V+电梯的两个细节体现了人性化的设计,一是电梯内部安装有可折叠的座椅,便于老人、儿童或者腿脚不方便的人群乘电梯时可以坐着乘梯;另一个是电梯内部不但设置了正常的楼层按钮,考虑到乘客抱小孩或者拎重物,腾不出手去按楼层按钮,V+电梯专门设置了“脚踢”楼层按钮,解决上述问题。

  此外,轨道公司还根据线路运营管理相关规定,线路运营时段,各车站值班站长每两个小时要对车站进行全方面巡视,重点巡查站内设备、设施运行,人行通道通行等情况。

  “过去这一年,随着各地关于既有建筑加装电梯的相关政策陆续出台,我省既有建筑加装电梯数量正在不断增长。然而与民众的需求量相比,大爆奖娱乐:加装电梯的步伐还是有些缓慢。”近日,省特种设备安全管理协会(下文简称“省特协”)发布《四川省2017年电梯行业年度报告》(下文简称《报告》),该协会秘书长吕涛在解读报告时表示。

  旧楼装电梯,步伐为啥有点慢?如何能走出“供不应求”的困境?且看这份《报告》如何深度分析。

  “政府的积极支持,让业内对未来市场持乐观态度。”在此前成都举行的2017年全省电梯行业年会上,多家企业都表示看好旧楼加装电梯这一市场。

  实际上,在简化加装电梯规划手续方面,我省一些地方已在行动,比如自贡出台文件,明确“加装电梯直接与原建筑外廊连接的”等4种情形可免于办理漫长的规划审批手续,只需住建局审核、报备要件即可。如此一来,加装电梯流程大大提速,比如当地科信苑小区从征求意见,递交材料,审核、公示,到获得“准生证”,仅耗时数十天,而如果按过去正常立项、用地审批等程序走,大概需耗时1年。

  何为“12345”服务体系?1站式全周期加梯服务,指的是上海富士生活+电梯联合加装服务公司,真正做到全周期一站式服务(免费咨询-文件审批-免费勘测-方案设计-现场管理-施工安装-厂家验收-终身负责),保证方案高效、高品质完成;2大创新,上海富士生活+电梯传承匠心底蕴,创新优化井道结构与底坑设计方案,最大限度降低土建难度和成本,创造良好宜居环境;3大安装方式,定制最佳加梯方案,根据小区实情,上海富士生活+电梯优化传统工装安装基础之上,定制最佳加装方案,通过片状分装和段式吊装,实现在工厂内完成预组装,大大缩短现场工程周期,4防加装,细致入微的保护,防水、防尘、防晒、防震,上海富士生活+电梯四重防护措施,细微之处见线大设计,成就加装电梯生活专家,上海富士生活+电梯配备定制化的操纵箱和扶手,呈现人性化关怀,搭载应急断电平层与延时关门装置,让您能安心乘梯,IC卡识别、远程监控等应用功能,让电梯生活更为智能,多重隔音措施和双层夹胶玻璃的使用,帮您营造出一个宁静舒适的空间,专业外观设计,适配不同风格老楼建筑。

  据介绍,这款可使井道面积减少20%的电梯,在旧梯改造上的优势更加凸显,在井道不变的情况下,安装这部能放担架的电梯,能为旧梯改造项目创造更多的功能,为社会做实实在在的贡献。

  与旧楼装电梯步伐缓慢形成反差的,是不断增长的需求——报告指出,以成都为中心,全省加装电梯市场会逐年放大,预计2022年将超过10万台。